Lindo Sítio Sustentável À Venda Em Campo Limpo Paulista, Sp
Anunciado há 1 ano
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Isabella
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Características do imóvel
Área total | 8000 m² |
|---|---|
Área útil | 8000 m² |
Acesso | Terra |
Quartos | 9 |
Banheiros | 7 |
Garagens | 2 |
Depósito privativo | 1 |
Idade do imóvel | 5 anos |
Distância do asfalto | 1 km |
Estado do terreno | Regular |
Lavabo
Sala de jantar
Closet
Home office
Sala de estar
Pátio
Cozinha
Quarto de empregada
Salão de jogos
Com lavanderia
Descrição
O sítio tem quase 8 mil metros e foi avaliado pelo banco Santander em 1.804.000,00.
O valor que estamos pedindo é com porteira fechada, ou seja, inclusive com os móveis, mini animais, site, redes sociais, base de contatos (atualmente mais de 5 mil) e fornecedores.
Atualmente a renda com locações gira de 12 à 16 mil reais por mês. Sendo um ticket médio de 990,00 o final de semana em cada espaço (harmonia e tranquilidade). Outros sítios no mesmo padrão do nosso conseguem trabalhar com um ticket médio de 1.500,00 por final de semana, entretanto não sabemos a frequência dessas locações.
Mais conhecido como mini hotel fazenda, nosso sitio tem 3 propriedades privadas, sendo a casa sede, o espaço harmonia e o espaço tranquilidade. O espaço harmonia e o espaço tranquilidade são espaços de locação, sendo que eles contam com casa equipada, piscina aquecida, área de churrasco e muito verde.
Geração própria de energia com sistema fotovoltaico. Gera em média 1.100 kwh/mês. O sistema é de micro inversores com potencia de 9 Kwp.
Região funciona bem sinal de todas as operadoras e também tem internet de fibra. O acesso de terra é pequeno e de boa qualidade. Um local próximo da capital, cercado pela natureza e um ótimo clima para se viver.
Ao entrar no portão principal você verá a direita o caminho que vai para a área dos animais, sendo um local que conta com uma casa para os pôneis, canil, galinheiro e ao fundo casa para a mini vaca. Um pouco antes tem o galpão de 120 mt2 que é separado internamente contendo o salão de jogos, garagem e ferramentaria.
Acima na direita temos o espaço tranquilidade e a esquerda o espaço harmonia. Já a primeira casa na esquerda é a casa sede.
O espaço tranquilidade tem piscina aquecida de 6,5x3,2 com 1,35mt de profundidade. A piscina é aquecida com sistema solar e também tem o aquecimento elétrico. O sistema de filtragem da piscina é totalmente automatizado e tem também o ozônio. A casa possui varanda, tem 3 quartos, cozinha e banheiro. Na área externa temos a churrasqueira, sala externa e mais 2 banheiros. Acima da área da casa e piscina, temos o campo.
Espaço Harmonia São 2 quartos e 1 lavabo no andar de cima. No andar de baixo são 2 banheiros e 1 quarto, sala, cozinha equipada e churrasqueira. Piscina aquecida com aquecimento elétrico e solar. Ela também é automatizada e tratada com ozônio. Nesse espaço tem um amplo pergolado para pendurar rede na área gramada, ótimo espaço para relaxar.