Fazendas Mais Baratas Da Bahia.
Anunciado há 2 meses
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José Renildo Chagas Fagundes
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Descrição
VENDE-SE FAZENDAS
PREÇO TOTAL: R$ 1.400.000,00 (R$ 4.430,37 por hectare / R$ 1.934,66 por tarefa)
DISTÂNCIA DE SALVADOR: Passando pelo ferryboat 132 Km.
LOCALIZAÇÃO: 12 Km da cidade de Taperoá-Bahia (Costa do dendê).
ACESSO: Asfalto novo passando na porta desde 2023.
TAMANHO E TOPOGRAFIA: Duas propriedades contíguas do mesmo lado da estrada, com 316 hectares (723,64 tarefas) em topografia irregular (característica da região);
FAZENDA SANTA TEREZINHA: 192 hectares (439,68 tarefas);
FAZENDA SERRA VERDE: 124 hectares (283,96 tarefas);
DOCUMENTOS: Escritura registrada (desde 1947), título, ITR, CCIR, geo-referenciamento iniciado (marcos de cimento instalados), falta concluir.
BENEFÍCIOS:
1-Casa de sede em reforma (interrompida), energia de alta tensão a vinte e três (23m) da casa;
2-Água próxima da sede (mais ou menos 150 metros);
3-Arrastão (dá para circular carro) em torno das propriedades;
4-Dois (02) riachos perenes em duas laterais das propriedades, mais onze (11) nascentes;
5-Chuvas regulares, muito verde o tempo todo (não tem cultivo nem pasto);
6-Vizinhos antigos em torno das propriedades (herdeiros antigos);
CULTURAS DA REGIÃO:
1-Cacau;
2-Cupuaçu;
3-Guaraná;
4-Cravo;
5-Piaçava;
6-Palmito;
7-Banana da terra e prata;
8-Outras: mandioca, jaca, limão, laranja, mangustão, rambutan, canela.