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Localização

Monte Mor - São Paulo

Características

  • Área total 300 m²
  • Área útil 300 m²
  • Quartos 3
  • Acesso Não Informado

Descrição

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU LAZER PARA A FAMÍLIA SÍTIO EM MONTE MOR - SP!!!Endereço do Imóvel: Estrada do Morro Km 1,6 (MOR- 356 segue MOR-239) CEP: 13190-000 ( único para Monte Mor)Área de 140.000 m² (14,0 ha)Sitio a 1600 m do asfalto e 2.500,00 metros do centro da cidade (Praça da Matriz).Toda documentação em ordem (registrado em Monte Mor , área retificada, ITR, CCIR, CAR) todos impostos em dia.Sem servidão a terceiros600,00 metros de frente para estrada municipal de ótima qualidade.Ótima Topografia (declividade de 4,5% conforme CAR)Aproveitamento de 95%Rico em água ( 3 lagos, córrego ao fundo), 3 poços. ( os lagos não geram APP segundo C.A.R.) APP em torno de 7.000 m2.Energia elétrica com transformador próprio de 45Kva (sob responsabilidade da CPF)Chalé principal, Capela, casa de ferramentas, banheiro externo, casa de caseiro, barracão, todo cercado.Estrada de fácil acesso e muito bem conservada, região tranquila, todos vizinhos proprietários conhecidos a mais de 20 anos, sem ocorrências a vários anos.Região muito valorizada (existem outras próximas com valores acima)Valor: R$ 4.200.000,00 (R$ 300.000,00 o ha) Avaliado por um amigo corretor que é perito em avaliações judiciaisTrata-se uma área Rural, muito próxima da cidade, possui cadastro regular no INCRA, Receita Federal (ITR). Há possibilidade de estudar recebimento de parte do valor em imóveis. Até 40% Entre em contato com um de nossos corretores e confira mais essa grande oportunidade!!!

Sítios à Venda

Monte Mor

R$ 4.200.000
3 quartos

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Vende-se

Nome

Pdimoveis

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Dicas de segurança

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  • Confira o remetente dos e-mails que o Mercado Livre envia. Em caso de dúvida, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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