Localização

Gutierrez, Belo Horizonte, Minas Gerais

Características

  • Área total 4200 m²
  • Área útil 4400 m²
  • Banheiros 4
  • Garagens 99
  • Valor do IPTU 41000
  • Ar-condicionado

Descrição

Prédio Comercial com área útil de 4.200m² no Bairro Gutierrez. Descrição do imóvel: ¿ 4.400m2 de construção com acabamento e materiais requintados e sofisticados de primeiríssima qualidade. ¿ Fachada com recuo regulamentar, com capacidade para 10 vagas em frente ao imóvel. ¿ Localização privilegiada em grande avenida central em região nobre e segura. ¿ Capacidade para 100 (cem) vagas com manobrista ou 60 (sessenta) vagas livres. ¿ 1.200 m2, aproximadam ente, de área livre, com ar condicionado central e rede de dados totalmente estruturada. ¿ Possibilidade de acréscimo de 1.000 m2, ou mais considerando-se outras áreas comuns, sendo necessárias apenas pequenas intervenções na construção. ¿ Imóvel construído com todas as licenças exigidas pelos órgãos fiscais, inclusive com projeto aprovado e laudo atualizado pelo Corpo de Bombeiros. ¿ Sistema de refrigeração com ar condicionado climatizado em todas as áreas livres com controle de comando por setor. ¿ Gerador próprio com capacidade de 150 KW. ¿ Estrutura completa para equipamentos de projeção e telões móveis nos salões principais. ¿ Salas de apoio logístico que poderã o ser mantidas ou adaptadas conforme necessidade do projeto de reforma. ¿ Sistema de monito ramento CFTV de última geração nas principais dependências do edifício. ¿ Elevador privativo. 4 banho(s); 99 vaga(s) Livre(s) Coberta(s); fachada Semi-revestida; 5 pavimento(s); 1 unidade(s) por andar; 4.200,00 m² área útil total; 1.023,00 m² área lote/terreno; 4.200,00 m² área construída; *Os valores, disponibilidade e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, os mesmos deverão ser confirmados pelo departamento comercial da RJR Negócios Imobiliários.

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Lojas Comerciais à Venda

Gutierrez, Belo Horizonte

R$ 30.000.000
4200 m² totais
4 banheiros
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  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.

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