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Preço R$ 800

Outros Imóveis para Alugar em Nelson Figueiredo Junior 101

  • m² totais

    500

Localização

Nelson Figueiredo Junior 101, Vila Antônio Vendas, Campo Grande, Mato Grosso Do Sul

Descrição

  • Área total: 500 m²
  • Área útil: 400 m²

Suítes, Quartos E Vagas Com Garagem Prox Uniderp

		-Alugamos vagas, quartos e suítes em área nobre de Campo Grande MS 
-Alugamos vagas também, traga um amigo(as) e pague menos 
-Rua Nelson Figueiredo Jr 101, Bairro Antônio Vendas, paralela com Joaquim Murtinho (agendar visita ou ligar) 
-Em Campo Grande ligar 06799219-8750 (Dona Rô) e agendar visita 
-Tem academia MMA a 2 quadras, Smartfit a 3 quadras, supermercado 03 quadras, farmácia 12 minutos caminhando, posto de gasolina com bar 2 quadras, casa de carnes assadas 01 quadra, linha de ônibus Uniderp, Shopping CG, Av Zahran, Parque dos Poderes 
-Próximo as melhores concessonárias de veículos BMW, Mini, Toyota, Ford, bom pra quem é vendedor 
-Vários tamanhos, vários ambientes, quarto pequeno, suítes e 02 suítes master, a maior tem como ter uma cozinha pequena, com ou sem mobília 
-Qualquer tipo de modificação seja pintura, uso de pregos, buchas e furos nas paredes, piso, móveis, deverão pedir autorização para o fazerem 
-Zelar pela limpeza do local, levar seu lixo ensacado até a lixeira que se encontra na calçada frontal de residência, jogar lixo no chão será considerado ato irregular, sendo necessário acionar profissional de limpeza, os custos serão pagos pelo inquilino, ou ressarcidos ao locador, se o mesmo pagar antecipadamente pelo serviço 
-Ar condicionado poderá ser usado com acréscimo de 100 reais no aluguel combinado mensal, uso abusivo não será aceito (ex: ausentar-se do quarto ou do imóvel, por período maior ou igual que 30 minutos aparelho deverá ser desligado, regra serve para demais eletrodomésticos) 
-Entupimento de pias, vasos, canos, ralos e demais locais de passagem de água, deverão ser resolvidos pelo inquilino, sem prejuízo material ou de integridade dos objetos, não o sabendo fazer, contratar profissional que o faça por conta 
-Esquecer luzes ligadas, aparelhos, e qualquer outro item que gaste energia elétrica, será aplicado advertência verbal ou escrita, reincidindo será cobrado multa diária de 50 reais, até que se faça cumprir as normas de não desperdício ou mal uso de água e luz 
-Banheiros novos, Blindex, chuveiro, ducha higiênica, exaustor automático (01 quarto) 
-Local bem iluminado e ventilado, casa naturalmente climatizada por riacho que corre próximo, a noite a casa sempre esfria, não passa calor, corredor largo para mundanças e acesso ou pernoite de motos com portão. 
-Casa possui área verde frontal, outros espaços serão incluídos 
-Se alguma coisa for estragada de forma intencionalmente ou não, como interruptores, maçanetas e trincos, perda de chaves, vidros quebrados, pias, paredes, janelas, fogão, geladeira etc....deverá ser pago o valor do reparo, se estrago for considerável sendo não possível a volta da integridade original, novo produto deverá ser adquirido e pago pelo locatário/inquilino 
-Cozinha grande com 02 acessos, interno e externo a casa, fogão e geladeira novos, faça sua comida tranquilo(a) e economize 
-Lavabo de fácil acesso na sala, 
-Duas salas grandes 
-Garagem coberta para 02 carros, descoberta limitada para mais 02 carros 
-Local coberto para moto 
-Tem um quarto que a moto pode entrar e ficar na sala do quarto ou ao lado da cama, mais prático e seguro impossível 
-Possui pequenos animais ? Analisaremos possibilidade e o melhor local pra vocês, (higiene e limpeza do animal e do local onde estiver, assim como barulho excessivo, deverão ser feitos pelo dono, descumprimento de regras de higiene e limpeza comprometerá o convívio comum, falha em cumprir tais regras, será contratado serviço de limpeza a ser cobrado do dono do animal) 
-Fezes do animal deverão ser recolhidas, ensacadas, e levadas a lixeira que fica na frente da casa, mal cheiro deverá ser utilizado produto de limpeza adequado para eliminar por conta do dono do animal 
-Proibido fumar dentro dos quartos ou de qualquer área comum da residência, permitido somente em local aberto e onde a fumaça não incomode outras pessoas ou adentre a casa 
-Visitas sociais são permitidas preferencialmente finais de semana, aglomerações de pessoas e pernoite contínuo não estão inclusos no aluguel, pois geram excesso de gastos de água, luz, produção de lixo, quebra de partes e de utensílios da casa, assim como incômodo aos vizinhos e demais inquilinos 
-Quarto deverá ser entregue ao término do contrato, ou quando locatário desejar sair, nas mesmas condições que foi alugado, limpo e pintado caso haja necessidade ou constatação de sujeira que não foi ou não possa ser removida 
-Educação e conversas de linguagem clara superam qualquer problema 
-Recusa em cumprir alguma das regras citadas, invalidará o contrato, tendo o inquilino/locador se necessário e solicitado pelo locatário, que deixe a residência pacificamente, até o vencimento do aluguel se este em dia, ou até 48 horas/ 02 dias após o vencimento, se não possível transporte do móveis, os mesmo serão acomodados, no máximo por 10 dias 
-Churrasqueira a ser complementada com área gourmet, mas já tem como assar carne na brasa 
-Vizinhança de outras casas de alto padrão, ambiente silencioso e seguro, para descansar e/ou estudar tranquilo 
-Valores a partir de 800 reais
	

Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.