Preço R$ 3.850.000

Fazendas à Venda em 21°45'57.9"s 44°27'46.8"w 0

  • hectares

    320
  • Quartos

    0
  • Banheiros

    0
(35) 99137-6800
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Localização

21°45'57.9"s 44°27'46.8"w 0, São Vicente De Minas, Minas Gerais

Descrição

  • Idade da casa principal: 20
  • Distância do asfalto: 13 km
  • Acesso: Terra

Características

  • Água encanada
  • Tanque de água
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica
  • Bebedouros
  • Currais
  • Galpão

Fazenda De Gado Nelore E Café Com 320ha No Sul De Mg

Fazenda com 320ha no Sul de Minas Gerais:

- localização: Município de Andrelândia. Estrada São Vicente de Minas / Serranos a 13 km de São Vicente de Minas. 21°45'57.9"S 44°27'46.8"W

O Município de São Vicente de Minas fica na região da Estrada Real, eqüidistante das principais capitais do sudeste: São Paulo 380km / Rio de Janeiro 283km / Belo Horizonte 276 km.

Considerando o aspecto turístico a fazenda fica a: 67km de Carrancas (Região de Cachoeiras), 90km de Caxambu (circuito das águas hidrominerais), 100 km de São João Del Rei e Tiradentes (cidades históricas), 122 km do Parque Estadual do Ibitipoca. Distância de outros minicipios: Juiz de Fora 165km / Serranos 24km.

Economicamente, a região é famosa pela produção de Queijos Finos (Camembert, Brie, Gorgonzola, Sam Paulim e tantos outros). A atividade agropecuária conta com o apoio da COOASAVI (Cooperativa Agropecuária Mista de São Vicente de Minas).

Características da propriedade:

- área para cultivo de café: plantação, terreiro, lavador;

- área de curral: preparado para gado de leite. Ultimamente usado para gado de corte (Nelore);

- tronco e balança para pesar gado - COIMMA;

- Resfriador de leite e gerador de energia elétrica de emergência;

- 3 galpoes para armazenar implementos;

- 1 Paiol;

- 1 Galinheiro com galinhas, galinhas d'angola e ganços;

- 1 Casa sede;

- 4 Casas de colonos;

- divisão de pastos com cercas, bebedores e cocho de sal: Pastos formados e independentes com tamanho util aproximado de 52ha, 41ha, 77ha, 19ha e 8 ha;

- 1,5 ha de eucalipto para consumo da propriedade com 7 anos de idade;

- 1 ha de plantação de cana e capim;

- área de mata nativa e reserva legal com 20% do imóvel;

- Extensa divisa de várzea com o Rio Aiuruoca e alguns afluentes;

- 2 represas;

- 3 lagoas naturais;

- 6 minas de água;

- 90% tratorável;

- Trator Massey Fergurson 265 com os seguintes implementos: carreta, arado, picadeira, lamina, roçadeira, distribuidor de calcário;

- Procure o video "fazenda pingo gado nelore e cafe" no youtube para mais imagens da propriedade.

-Cobertura de Celular em 80% da propriedade. Operadoras: TIM, VIVO e OI.

Aproximadamente 240 animais Nelore atualmente na propriedade que podem fazer parte da negociação.

Aceito outros imóveis na negociação.

Contato:

Fabio: Tim (35)9137-6800

Rodolfo: Tim (35)9191-0993 - Vivo (35) 9161-0291 - Fixo (11) 4063-6106

Vender

  • Vendedor Rodolfo
  • Horário: 07:00 - 21:00
  • Telefone: (35) 99137-6800

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