Preço R$ 9.300.000

Terrenos à Venda em Praia Do Sangava 0000

  • m² totais

    146.568
(13) 981114111
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Localização

Praia Do Sangava 0000, Guarujá, São Paulo

Descrição

  • Área total: 146.568 m²
  • Acesso: Outro

Área De Lazer No Guarujá Ideal Para Empreendimento Turístico

ÁREA DE LAZER NO GUARUJÁ

IDEAL PARA EMPREENDIMENTO TURÍSTICO

 

R$ 9.400.000,00

Foto aérea da propriedade

 A área é paradisíaca, e ideal para investimento hoteleiro ou turístico, a cinco minutos de barco de Santos, possui aproximadamente 100 metros de praia, mede 146.568 m/2 ( 36,21 acres ), é localizada ao Sul do município de Guarujá-SP-Brasil. A propriedade pertence á nossa família desde os anos 40, e por motivos de sucessão estamos disponibilizando sua venda - Conhecida como Sitio Sangaba. é local isolado, protegido por mata natural, e lodeal de praia excelente, em 6000 m/2 de terreno de marinha, com ocupação legalizada.

As divisas são naturais: do lado direito com o Clube de Pesca de Santos (Ilha das Palmas); do lado esquerdo com as terras da Praia do Góis; em frente com o Oceano Atlântico; atrás, pelo divisor de águas com terras de Icanhema e Mata Atlântica.

Embora no continente a área é praticamente isolada por Mata Atlântica, pois existe apenas um estreito caminho ( picada ) por terra. O acesso é feito por mar ( +- 5 minutos ) ou via aérea ( helicóptero ), o que torna a área extremamente privativa. Sobre isto temos a comentar que nosso vizinho do lado direito é o Clube de Pesca de Santos ( Ilha das Palmas ) associação antiga e tradicional de Santos onde uma vaga para sócios é renhidamente disputada, e lá tal qual nosso sítio, o acesso é único e exclusivo por mar.

 

Planta de nivel da propriedade ( Area nº 2 )

Possui toda documentação em perfeita ordem, como, escritura, registro, cadastramento no SPU (parte de marinha) e IPTU da Prefeitura de Guarujá. As benfeitorias são modestas, possuindo rede elétrica particular, nascentes, etc.

De acordo com o Codigo de Posturas do município, o local, serve para construção de clubes, colônias de férias, hotéis, marinas, projetos de interesse ecoturístico ,estabelecimentos de saúde, etc.

                          Pelo isolamento e beleza da Mata Atlantica, é local ideal para empreendimento hoteleiro semelhante aos hotéis de selva, como exemplo : Ariaú Amazon Towers ; Juma ; Acajatuba .

Area de situação da propriedade em relação a baixada santista

 

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Vender

  • Vendedor Orlando
  • Horário: 10:00 as 18:00
  • Telefone: (13) 981114111

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