Preço R$ 24.906

Galpões para alugar

  • m² totais

    0
  • Banheiros

    0
Pronto! Já enviamos a sua pergunta. Fazer outra pergunta.

Digite os seus dados para que possam entrar em contato com você

Complete esse dado.

Localização

Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos, São Paulo

Descrição

  • Área útil: 76787 m²
  • Valor do IPTU: 1067
  • Valor do condomínio: 2372

Galpões Para Locação Em Guarulhos - Vila Bonsucesso - A Partir De 1.186 M² - Ga00010 - 4825975

		ÁREA INDUSTRIAL para LocaçãoVILA NOVA BONSUCESSO, GUARULHOSTRX GuarulhosO imóvel possui 291.525m² de terreno e 95.344m² de área construída e docada, dos quais 76.787m² estão disponíveis para locação. Há flexibilidade para expansão da área locada no futuro.Galpões padrão AAA, novos, módulos de 1.186 m² a 76.787 m².Os módulos são flexíveis, a partir de 1.186 m², portanto entendemos que esta área pode ser ocupada principalmente por operações logísticas, de armazenagem e/ou industriais.ACESSO:O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra:- 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60)- 8 km da Rodovia Ayrton Senna- 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)- 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas- 18 km da Rodovia Fernão Dias- 30 km do Centro de SP- 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)- 96 km do Porto de SantosGALPÕES: - O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).- Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²); - Docas elevadas com niveladoras;- Portas de acionamento automático;- Cobertura metálica com isolamento termoacústico;- Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas;- Opção de Cross-Docking;- Ventilação permanente;- Iluminação zenital;- Iluminação artificial 100% LED;EMPREENDIMENTO:- Portaria blindada e segurança 24hs;- Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo;- Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas);- Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas;- Sistema de controle de acesso;- Central de alarme endereçável; - Circulação interna e pátio para manobras; - Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições;- WC e vestiários masculinos e femininos;- Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião;- Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio;- Iluminação de LED.VALORES; ***** Locação: a partir de R$ 24.906/mês ( R$21,00/m² )***** Condomínio: R$ 2.372 /mês (R$2,00/m² estimado)***** IPTU: R$ 1.067,00 ( R$0,90/m² estimado)(Dependendo da ocupação, existe a possibilidade de isenção junto a prefeitura).
	

Aluga-se

Anúncio #904953817 | Denunciar

Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.