Localização

Br381 0

São Gonçalo Do Sapucaí, Minas Gerais

Características

  • Área total 111.3 ha
  • Quartos 6
  • Banheiros 4
  • Área útil da casa principal 250 m²
  • Idade da casa principal 20
  • Estado do terreno Regular
  • Distância do asfalto 2 km
  • Acesso Cascalho
  • Água encanada
  • Tanque de água
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica
  • Bebedouros
  • Currais
  • Galpão

Descrição

Situada no Sul de Minas Gerais em local nobre a 13 km da rodovia Fernão Dias (BR 381), a 15 km entre
as cidades de São Gonçalo do Sapucaí e Campanha e equidistante de aproximadamente 300 km das cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro ou São Paulo. Também equidistante de aproximadamente 70 km de dois polos importantes do Sul de Minas Gerais: Varginha e Pouso Alegre.

A fazenda possui estrutura para gado de leite com estábulo (edificado em alvenaria e piso em concreto)com capacidade para ordenhar 24 vacas além de bezerreiros independentes, cômodo para a guarda de medicamentos e ração, instalação equipada com enciladeira motorizada para corte de trato. Os quatro currais são novos e possui dois embarcadouros e dois bretes para contenção dos animais.

A Fazenda possui 111,3 hectares com nascente de água, duas pequenas lagoas, com sede principal constituída por ótima casa de 2 andares e sede para os funcionários constituída por uma casa de 1 andar Galpão para guardar veículos e trator, plantação de café, milho e feijão para subsistência e venda. E como atividade principal criação de gado com 52 cabeças de gado nelore para corte.

Clima na região excelente. Precipitação pluvial média anual entre 1200 a 1600 mm.

Animais: 52 Bois (Raça Nelore com peso superior a 17 arrobas), 2 cavalos, 1 égua, 2 mulas, 1 burro, 2
cachorros Weimaraner e 1 Rottweiller além de gansos, marrecos, galinhas e galos. Equipamentos: 1 enciladeira marca Pinheiro mod. PP47 com motor Hércules de 7½ cv monofásico; 1 trator Valmet 65 equipado com carretinha, arado e grade; 1 motosserra profissional stihl mod. MS360; 1 roçadeira stihl profissional mod. FS220; 1 carroça basculável; 1 carro de boi com cabeçalho para 2
animais.
A aproximadamente 2 km de distância da fazenda existe um povoado com escolas, posto médico, igreja, mercearias, ruas asfaltadas. A estrada de acesso é muito bem conservada pela Prefeitura Municipal que mantém ônibus e vans para transporte regular de alunos e cidadãos no trajeto povoado/cidade além de caminhão para coleta de lixo.

Aceita-se permuta de apartamentos ou casas que totaliza o valor do imóvel, localizados em Belo Horizonte ou região metropolitana.

Motivo da venda: falecimento. Inventário e documentação toda pronta para transferência
COD 0000
FJ imóveis & advocacia

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Fazendas à Venda

Br381 0, São Gonçalo Do Sapucaí

R$ 2.200.000
111.3 ha totais
6 quartos
4 banheiros
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Vende-se

Nome

Fj Imóveis

Horário de contato

09:00 as 17:00

Telefone

(31) 36297784 31985702688

Código

COD 0000

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