Preço R$ 365.000

Lojas Comerciais à Venda em José Ramón Urtiza 300

  • m² totais

    130
  • Banheiros

    02
(11) 979967108
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Localização

José Ramón Urtiza 300, Vila Andrade, Capital Zona Sul, São Paulo

Descrição

  • Área total: 130 m²
  • Área útil: 130 m²
  • Banheiros: 02
  • Garagens: 3
  • Andares: 1
  • Idade do imóvel: 7 anos
  • Valor do IPTU: 900

Acomodações e lazer

  • Internet
  • Vagas para visitantes
  • Segurança

Características

  • Cozinha
  • Água encanada
  • Rede de telefone
  • Luz elétrica

Floricultura Lucrativa Região Nobre De Sp

Linda Floricultura no Panamby, região nobre do Morumbi.


Linda, com vagas na porta, excelente ponto, próximo ao Shopping Morumbi Town, Jd Sul, Giovanni.
Local de Altíssimo Padrão 

Gastos fixos:
Água                R$     40,00
Luz:                 R$    280,00 
Contador:         R$    350,00
Folha de Pagto  R$ 3.000,00
Impostos          R$    300,00
Internet:          R$      90,00
Telefone:          R$    100,00
Fornecedores :  R$ 6.000,00
Aluguel: Não tem 

Total: R$ 9.960,00

Média Mensal de vendas desde Janeiro de 2014 (Comprovada) R$ 22.000,00

Lucro Líquido + de R$ 10.000,00, podendo aumentar

O lucro ainda pode ser aumentado, se o novo proprietário souber trabalhar com flores, poderá optar em trabalhar com 1 funcionário.

Nosso site (e-comerce) está em fase final, e a previsão é de aumentar 30% o faturamento ainda esse ano.
Poderá ser explorada algumas opções para aumento do faturamento, como por exemplo, Decorações, Jardinagem (muita procura) e um serviço de assinatura de Flores, onde por um valor mensal, o cliente recece um arranjo ou uma orquidea, semanal, quinzenal ou mensalmente, temos pouco clientes fixos, mas pode e deve ser melhor explorado.

Comprovo grande parte do movimento através dos relatórios das maquininhas de Cartão de Débito/Crédito.

Fico por um período até o novo proprietário se sentir à vontade de tocar o negócio sozinho. 

Em Dezembro de 2016, iniciei a venda de galão de água Lindoya, não há concorrentes próximos e breve representará um aumento enorme no faturamento, hoje vendemos uma média de 3 galões por dia. Previsão para o verão de 2018, cerca de 30 galões por dia.

Tenho parceria com sites de vendas online, que vendem e repassam para que efetue a entrega.

Estou vendendo TUDO, Ponto Comercial, Imóvel, CNPJ, Empresa Física e Virtual.


O local é licitado (só pode ser floricultura, ou agregar algo de pequeno porte), não há escritura, há uma licença de de uso da prefeitura e pago um imposto chamado TPU (Termo de Permissão de Uso) valor aproximado de R$ 900,00 por ano Assim como um quiosque de praia, ou uma Banca de Jornal. 100% Legalizado e livre de embaraços.

Empresa com saúde financeira excelente, sem dívidas.

Empresa existe há 15 anos.

Tenha seu negócio próprio e não pague aluguel.

Melhores datas do ano:

Dia das Mães (Fatura no final de semana 35.000,00) 2º Domingo de Maio
Dia dos Namorados (Fatura no dia R$ 20.000,00) 12/06
Dia da Mulher (Fatura no dia 10.000,00) 08/03
Vépera de Natal e Natal (Fatura 7.000,00) 
Véspera Ano Novo (Fatura R$ 2.500,00) 

Horário de Funcionamento:
Seg a Sab das 8h as 21h e Domingos das 10 as 17 

Vender

  • Vendedor Rodrigo
  • Horário: 8h as 21
  • Telefone: (11) 979967108

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Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

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  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.