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  • m² totais

    100000
(11) 4516-1666
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Localização

Distrito Industrial, Cachoeirinha, Rio Grande Do Sul

Descrição

  • Área total: 100000 m²
  • Área útil: 69870 m²
  • Idade do imóvel: 0 anos

Galpao Em Condominio - Distrito Industrial De Xerem - Ref: 3445 - L-3445

		Valor reduzido! Galpão Novo para locação em Duque de Caxias - RJ com fácil acesso para Rodovia Washington Luiz (BR 040) e ao Arco Metropolitano. Módulos a partir de 4.014 m² e 6.000 m², totalizando com 69.870 m² de área total locável. Facil acesso ao centro do Rio de Janeiro e as principais rodovias que levam as cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense. Informações do Empreendimento: Área construída total: 69.870 m² sendo 57.067 de área fabril, possuí 122 docas, pé direito livre de 10 mts e carga do piso para 5 ton/m². Características Modulação de Pilares (Column spacing) 22,50 m x 24,00 m Flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a ince?ndio - sprinklers e reservato?rio de a?gua dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Estrutura para instalac?a?o de escrito?rios nos mezaninos, com sanita?rios e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV. Ar condicionado nas recepções dos galpões, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e criticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por mo?dulo de 6.000m² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponi?vel). 150 KVA por mo?dulo de 4.000m² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponi?vel). Apoio para motoristas - Sala de descanso com copa, vestia?rio e sanitário. Gestão profissional do empreendimento. Agende sua visita 011 4516-1666 Paulo Bio Imóveis
	

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