Preço R$ 22

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  • m² totais

    100000
(11) 4516-1666
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Localização

Zona Industrial, Guará, Distrito Federal

Descrição

  • Área total: 100000 m²
  • Área útil: 76698 m²
  • Idade do imóvel: 0 anos

Galpao Em Condominio - Jordanesia - Ref: 3000 - L-3000

		Galpões logísticos novos para alugar em Cajamar, próximo a Rod. Anhanguera, localização privilegiada com fácil acesso ao Rodoanel e as principais Rodovias do estado. O empreendimento é composto por 2 blocos de galpões com 45.833,26 m² e outro com 33.232,04 m² perfazendo a área total locável de 79.065,30m², disponível para locação total ou parcial, módulos a partir de 4.000 m². Bloco 100: 44.592,35m² de ABL sendo 40.844,25 m² de armazenagem livre , possuí 73 docas - Pode ser dividido em 4 módulos a partir de 6.300m² a 14.800m². Bloco 200: 32.106,06m² de ABL sendo 29.324,25m² de armazenagem livre, possuí 49 docas - Pode ser dividido em 4 módulos a partir de 4.700m² a 11.600m². Área Total Locável : 76.698,41 m² de ABL sendo 70168,50 m² de armazenagem livre e 122 docas. Diferencial: Os mezaninos são construídos sob encomenda do inquilino, o que torna bastante eficiente a relação de área locada total x área efetiva de armazém, com 90% de aproveitamento. Especificação Técnicas: • Pé direito livre de 12m • Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50m x 23,50m • Cobertura com fechamento em telhas metálicas com revestimento termo acústico, dotada de lanternins para ventilação e iluminação natural • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade dinâmica de 6.000kg e pestana de nivelamento • Piso industrial com capacidade para 6tf/m² com nivelamento a laser • Iluminação com luminárias T5 • Infraestrutura para CFTV, telefonia e lógica para as áreas privativas (o empreendimento contará com sistema de CFTV das áreas comuns) • Sprinklers Instalados - categoria J4 Infra estrutura completa! • Bolsão externo para 41 caminhões e interno para 32 caminhões • Vias internas e áreas de manobra projetadas para tráfego de veículos de 18m • Relação de 1 doca / 570 m² de armazém (5 docas por módulo de pilar) • Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários • Cozinha e refeitório para uso comum dos locatários Galpão para alugar em Cajamar é na Paulo Bio Imóveis, desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais em SP e outros estados. Valor de locação: R$ 22,00 o m² (estuda propostas) Agende sua Visita (011) 4516-1666.
	

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