Preço R$ 27.322

Outros Imóveis para Alugar

  • m² totais

    1438
(11) 4516-1666
Pronto! Já enviamos a sua pergunta. Fazer outra pergunta.

Localização

Zona Industrial, Guará, Distrito Federal

Descrição

  • Área total: 1438 m²
  • Área útil: 1438 m²
  • Idade do imóvel: 0 anos

Galpao Em Condominio - Vila Das Hortencias - Ref: 1270 - L-1270

		Condomínio de galpões para locação em Jundiaí – SP, acesso direito para Rodovia dos Bandeirantes. Excelente empreendimento composto por 19 módulos flexíveis de 1.438 m² que podem ser unificados totalizando 27.322 m², permitindo múltiplas opções para implantação de fábricas ou centros de distribuição/logística em um só local. Disponibilidade: 2 módulos de 1.438 m² cada = 2.876m² (G14 e G15) - Podem ser locados juntos ou separados. Disponibilidade IMEDIATA! CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO Pé direito de 12 metros. 3 Docas por galpão. Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m². Porta Basculante. Escritório de 245 m². Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m. Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 – 3F. A partir de 9 vagas de estacionamento por módulo. Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). Paredes corta fogo dividindo os galpões. Alarme contra incêndio. Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). Sistema de iluminação de emergência. Serviço de água e esgoto através da concessionária. Banheiros e vestiários dimensionados para 80 pessoas por módulo por turno. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Condomínio industrial fechado. Área útil do terreno: 62.365 m². Capacidade de ocupação de até 27.322 m² de área construída. Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m² Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. Portaria com segurança 24 horas. Controle de acesso na portaria. Clausura de caminhões e automóveis. Rua central interna com largura de 27 metros. Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Estacionamento para visitantes. Estacionamento para 57 caminhões. Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas. Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). Banheiros e vestiários feminino e masculino. Sala de gerência e administração do condomínio. Três salas de reunião para uso coletivo. Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio. Auditório com capacidade para 60 pessoas. Refeitório para 120 pessoas por turno. Restaurante VIP para 60 pessoas por turno. Sala de enfermaria. Áreas de conveniência externa. Caixa d’água com reservatório de 800 m³. Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador. Sistema de proteção contra descargas atmosféricas. Jardinagem e limpeza das áreas comuns. Infraestrutura de primeira linha em telefonia. Coleta seletiva de lixo. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS Aeroporto de Congonhas – 55 km Aeroporto Internacional de Guarulhos – 80 km Aeroporto Internacional de Viracopos – 30 km Campinas – 37 km Porto de Santos – 130 km Rodoanel Mário Covas – 33 km São Paulo – 49 km Construção de alto padrão internacional, com características especiais, incluindo áreas de conveniência, restaurante, estacionamento, docas e área para manobra de veículos de carga. Por se tratar de um condomínio industrial, o empreendimento compartilha custos operacionais e de segurança, tornando-o economicamente mais atrativo. Valor de locação: R$ 19,00 / m² Valor de IPTU (mensal estimado): R$ 0,45 /m² Valor de condomínio (estimado): R$ 3,92 /m² (inclui seguro do galpão) Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516.1666
	

Aluga

Anúncio #867040464 | Faça uma denúncia

Dicas de segurança

Comunique-se com o vendedor

  • Verifique se o imóvel existe e as condições da documentação.
  • Sempre fale por telefone com o vendedor e preste muita atenção se está no exterior.

Ao pagar ou dar um sinal

  • Não use serviços de transferência de dinheiro que não permitem verificar a identidade da sua contraparte para pagar, reservar ou dar um sinal.
  • Suspeite de imóveis com valores muito abaixo do praticado no mercado.