Preço R$ 3.500.000

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  • m² totais

    66740
(15) 3239-5598
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Localização

Jardim Guadalajara, Sorocaba, São Paulo

Descrição

  • Área total: 66740 m²
  • Área útil: 66740 m²

Área Em Sorocaba - Aparecidinha

EXCELENTE ÁREA NO BAIRRO JARDIM JOSANE.
 
SÃO 66.740 METROS NA APARECIDINHA, ZONEAMENTO Z3, ÁREA URBANA ( CORREDOR DE COMERCIO E SERVIÇOS CCS2).
 
VALOR VENAL ( PMS) R$1.770.000,00
 
ÁREA COM 02 PROJETOS.
 
PROJETO 01
DÁ PARA CONSTRUIR 185 LOTES DE 160M², UTILIZANDO 29.600 M² DA ÁREA.
VALOR  DE LOTE DE 16,00 M²NA REGIÃO E DE R$55.000,00 ( POR BAIXO A R$ 343,750 O M²)
185 LOTES X 55 MIL R$ 10.175.000,00
 
PROJETO 02
A ÁREA TEM 20.233 M² PLANA DE FRENTE PARA AS 950 CASAS DO LOTEAMENTO, COM AGUA, LUZ, ESGOTO, E ASFALTO.
NÃO EXISTE NO MOMENTO NENHUM COMERCIO PARA ATENDER ESSES MORADORES, TENDO OS MORADORES QUE SE DIRIGIR À ENTRADA DE APARECIDINHA.
ESPAÇO ABERTO  PARA LOTES COMERCIAIS, PARA CONSTRUIR MERCADOS, LOJAS, CENTROS AUTOMOTIVOS ETC.
ENTÃO, SO ESSE PEDAÇO DE 20.233M² X R$175,00 ( VALOR BAIXO PARA LOTES COMERCIAIS) DARÁ UM VALOR DE R$ 3.540.775,00 VALOR PEDIDO NA ÁREA TOTAL. RESTARA 45.035 M² PARA FAZER LOTES POPULARES.Referência: 1703

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