Localização

Avenida Santa Catarina 2141

Vila Santa Catarina - São Paulo Zona Sul - São Paulo

Características

  • Área total 150 m²
  • Área útil 150 m²
  • Banheiros 3

Descrição

Lojas Built to Suit (Podemos construir 2 lojas de 150 m2 ou 1 Loja de 300 m2).
Terreno Plano no Nível da Rua.
Vagas na Frente.
Pé Direito Duplo.
Vão Livre.
3 W/C sendo 1 para deficiente.
1 Copa.
Pé Direito Duplo.
Mezanino.
Vagas na Frente.
Fachada de Vidro.
Ampla Fachada 10 Metros aprox.
Entregue sem forro de gesso, no contra piso.
Tamanho Terreno: 350 m2 aproximadamente.
Ótima Localização.
Vizinho de muro do Mc Donald's.
Ao lado de diversos Bancos, Correios, Lotéricas, Kalunga, Mc Donald's, Mercado Dia, Escolas, Hospitais, Sede do INSS e muito mais).
Forte Fluxo de Comércio.
Próximo Metrô.
Possível Locação para Farmácias, Franquias, Mercados, Academias, Salão de Cabelo e etc.



Informações Importantes:
Nova lei prevê altura de até 9 metros de altura.



Sugestão: Construir Caixote com pé direito duplo com Mezanino. Após habite-se fechar mezanino 100% chegando em até 300 m2 em cada Loja de 150m2 ou até 600 m2 para a Loja de 300 m2.



Valor Loja 150 m2:
Locação: R$ 15.900,00.
Iptu: R$ 324,78.
Contrato: 4 anos a 10 anos



Valor Loja 300 m2:
Locação: R$ 32.000,00.
Iptu: R$ 324,78.
Contrato: 4 anos a 10 anos

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Lojas Comerciais para alugar

Avenida Santa Catarina 2141, Vila Santa Catarina, São Paulo Zona Sul

R$ 15.900
150 m² totais
3 banheiros

Aluga-se

Nome

Rodrigo Ap S

(11) 972281535

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Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails que o Mercado Livre envia. Em caso de dúvida, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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