Localização

Rua Santa Mônica

Vila Gilda - Santo André - São Paulo

Características

  • Área total 230 m²
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Terreno à venda com uma casa de 2 quartos, cozinha, banheiro, sala, quintal e garagem. Ou permuta. Troca por outro Imóvel na Região mas, precisa ser uma negociação muito atraente, pois em relação à permuta por sobrado triplex no local + 120 mil em dinheiro até agora foram todas propostas (fora do local) aquém da expectativa. Falta registrar o imóvel , formal de partilha para concretizar venda. IMPORTANTE NÃO ESTUDO PROPOSTAS PARA SOBRADO NO LOCAL , QUE SEJAM DIFERENTES ((( SEJA METRAGEM OU VALOR MENORES ))) DA QUE ESTOU PROPONDO, BEM COMO PROPOSTAS PARA DAR APTO FORA DO LOCAL , CASO A METRAGEM ( ÁREA ÚTIL) E MAIS O VALOR EM DINHEIRO FOR MENOR DO QUE O SUGERIDO NO TEXTO ... ((( EXCETO SE O APTO À SER DADO PELO PERMUTANTE COMPRADOR FOR DE MENOR METRAGEM , MAS O VALOR À SER DADO EM DINHEIRO FOR MAIOR ))) ..... Para quem quem construir cabem onde hoje é a lateral , a frente de 4 sobrados de aproximadamente 120 mts² ... Local muito tranquilo , Comércio em geral , OS 4 grandes supermercados, chocolatería famosa, Empório/Feira Limpa , 2 Feiras , esfiharia, Shopping ABC , 4 grandes bancos, Lotérica , 4 Farmácias , Academia, Correio, Escolas infantis, Pet Shops , Bazar/Papelaria, Escolas, Parque Central (300 mts) , Hosp. Mário Covas, Trólebus (à 50 metros) , Lojas Utilidades/Limpeza/1,99 , Lavanderias, Rotisseries, Restaurantes, Casa de Carnes, Padaria grande famosa, tudo à menos de 500 metros ... Acesso rápido à S.Paulo , São Bernardo do Campo , São Caetano , Centro de Santo André e Estação Ferroviária S.André , ou Rodoviária de S.B.Campo , próximo à futura linha do Monotrilho do ABC Local em franca expansão imobiliária e comercial .... FAZENDO 4 sobrados ((( 3 DE 5.20 MTS DE FRENTE + 1 DE ESQUINA , PORÉM COM 9 MTS DE FRENTE ))) , ((( os 4 mesma metragem, entre 110/120 METROS área construida ))) .................................................................................. ou 3 sobrados ((( 2 de 6.90 MTS DE FRENTE + 1 DE ESQUINA COM APROX. 11 MTS DE FRENTE ))) , ((( os 3 mesma metragem , entre 140/145 METROS área construida ))) FICO COM 1 SOBRADO (ESQUINA) $ 170 mil no ato da negociação , fazendo 4 sobrados no local) OU Sobrado do meio + $ 150 mil no caso de construir 3 unidades. FORA DO LOCAL *** Locais de preferência para permuta . Assobradada à partir de 90 mts² área útil OU 130 mts² área construída ( SENDO TRIPLEX ) .............................. *preferencialmente nas regiões/bairros de V.Metalúrgica*** , Camilópolis***, Sta.Terezinha*** , Utinga*** , Jd.Utinga , Bangu*** , V.Gilda*** , B.Boa Vista*** , V.Floresta***, Pinheirinho*** , Jdim. Paraiso*** , B.Paraiso*** , Scarpelli*** , V.Sta. Teresa*** , V.Dora*** , V.Assunção*** , B.Campestre*** , Valparaiso***, Jd.Bela Vista*** , V. Bastos***, Jdim.Bom Pastor (sendo mais próx.do Centro) .. E EVENTUALMENTE / MUITO MENOS PROVÁVEL (dependendo do imóvel/rua) V. Alzira , Vila Lucinda , V. Bartira , Oratório , Novo Oratório , Jaçatuba , Pq. Nações , B.Sto.Antonio/V.Alto de Santo André.

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Terrenos à Venda

Rua Santa Mônica, Vila Gilda, Santo André

R$ 575.000
230 m² totais

Vende-se

Nome

Fazzitaim

(11) 2614-7112

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