Preço R$ 5.328.000

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Localização

,, Caminho Das Árvores, Salvador, Bahia

Descrição

  • Área útil: 666 m²

Xpr 000053 - Caminho Das Árvores - Xpr 000053

		CAMINHO DAS ÁRVORESAndar Alto18 Salas (ANDAR TODO)24 Vagas de Garagem666 m²ProjetoModernidade, conveniência e tecnologia lado a lado.A modernidade de todo o projeto pode ser vista claramente nas linhas da fachada do Salvador Shopping Business. São duas torres interligadas por um prédio com oito andares de estacionamento e estrutura de serviços e lazer. É um projeto arquitetônico que não só vai dar mais valor ao endereço Downtown Salvador Shopping, como ao seu negócio.Projetistas:– Arquitetura: André Sá e Francisco Mota– Paisagismo: Benedito Abbud– Decoração: Carlos Rossi– 2 torres comerciais– Terreno com mais de 10.400 m²– Salas comerciais de 30 a 665 m²– Nº total de unidades: 800 (400 em cada torre)– Oito pavimentos de garagens entre as torres: 1636 vagas de garagem– 8 elevadores para cada torre– 8 elevadores para deck park– SegurançaEstrutura:– Lobby– Cafés– Business Center com:– Salas de múltiplo uso que podem ser transformadas em auditório– Foyer e central de equipamentos própriosEscritório– Salas comerciais de 30 a 665 m².– Nº total de unidades: 800 (400 em cada torre)Área ComumEscritórios integrados com o que a vida tem de melhor.Uma inovação muito atraente para quem busca aliar qualidade de vida a vida profissional. O Salvador Shopping Business vai contar com uma sala de fitness completa com: piscina coberta com raia de 25 m, sauna, deck e solarium.Facilities OfficeFacilities Office. Soluções para o dia-a-dia, para se desfrutar melhor o tempo. O oferecimento de serviços de qualidade, com rapidez e eficiência, atendendo às demandas profissionais dos usuários e seus clientes, com segurança e tecnologia, maximizando seus resultados.O conceito inovador de Facilities Office oferece uma gama de opções de Serviços Básicos e Pay-Per-Use que trazem mais tranquilidade e valorização do patrimônio para o lugar onde se trabalha e convive a maior parte do tempo. Tudo no seu tempo, sem se preocupar com a rotina.Serviços básicos (inclusos na taxa condominial):– Concierge– Central de atendimento– Help desk– Central de limpeza– Central de manutenção– Controle de acesso 24 horas– Segurança 24 horas– Manutenção de paisagismo– Conservação patrimonial– Portal de serviços do seu condomínio– Gestão patrimonial – Administração da sua unidade para locaçãoServiços Pay-Per-Use de A a Z (pagos quando utilizados):– Pacotes de limpeza para os escritórios– Limpeza de vidros– Serviços de lavanderia– Organização de reuniões e eventos– Coffe break– Courrier– Manutenção elétrica e civil– Reparo de computadores– Serviços de tradução– Segurança VIP– E tudo mais o que você precisarValor do Condomínio:O condomínio é cobrado por m². O valor do condomínio por m²=R$ 12,85666m² X R$ 12,85 = R$ 8.558,10OBS: Os corredores poderão ser usados. O proprietário não cobrará o aluguel pelo uso do corredor, mas a administradora cobrará o condomínio referente a metragem usada no corredor.Valor do IPTU:R$ 41.000,00 (IPTU das 18 Salas)Valor por m²:R$ 60,00Valor total do Aluguel Mensal:R$ 39.960,00 (666m² X R$ 60,00)Taxa de Condomínio:R$ 8.558,10 (Condomínio das 18 Salas) Valor de VENDA do ANDAR TODO com 666 m ²:R$ 5.328.000,00 #ref:XPR 000053
	

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