Preço R$ 2.313.000

Lojas Comerciais à Venda

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Localização

Embu Guaçu, São Paulo

Descrição

Área Industrial À Venda, Cipó, Embu-guaçu. - Ar0019

		Área com 11.564 m sendo 179 m de frente para a Rodovia, sendo 100 m murados.O município como pode ser visto no Google, receberá um aeroporto, e a rodovia do imóvel passa por debaixo do Rodoanel, que está á 3 Km, e consta que, o acesso á ele se dará após a duplicação da Estrada do M Boi Mirim, que é continuação desta, e que já é projeto da prefeitura de São Paulo. Além da área em si, há construção de casa com 6 dormitórios (4 suítes), sala de lareira, sala de 12x5m p/ três ambientes, mezanino, lavabo, copa-cozinha com dispensa, toda avarandada, c/ piscina adulto e infantil, platô onde era campo de futebol, mais casa de caseiro com 2 quartos, sala c/ cozinha americana e 1 wc., jardins e gramados,ocupando aproximadamente 5000m. De acordo com a certidão de Diretrizes de Uso e Ocupação de Solo, consta que:1 ZUD- caracterizada pelo uso comercial e industrial...2 SEC- área destinada, preferencialmente, á comércio, serviços e industria...3 Coeficiente máximo de aproveitamento construtivo=100%4 índice de impermeabilização máximo=80%outros itens regulamentando distâncias de rios, córregos, nascentes e rodovias.
	

Venda

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