Preço R$ 9.000.000

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  • m² totais

    1200
(11) 2892-3394
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Localização

J, Santo Amaro, Capital Zona Sul, São Paulo

Descrição

  • Área total: 1200 m²
  • Área útil: 1932 m²
  • Idade do imóvel: 0 anos

- V-8343

		O imóvel em questão localiza-se na região caracterizada pelo grande investimento urbanístico, com explosão de construção de imensas torres comerciais. Além de diversos serviços, instituições financeiras e comercio. Descritivo - Edificação: Ocupado como escritório formado por subsolo, térreo + 3 pisos, + estúdio nos fundos com cerca de 450m², totalizando a área construída de 1.932,00m² (conforme Certidão Municipal de Dados Cadastrais). o imóvel apresenta as características construtivas abaixo relacionadas: Térreo: - Piso em concreto auto resistente 2 t/m, estrutura em aço, vigas e colunas, paredes com placas de concreto, com grande área de iluminação natural e fluorescente; piso parte em cerâmica e parte revestido com carpete, paredes revestidas com pintura látex, esquadrias em alumínio, forro em gesso rebaixado com iluminação fluorescente embutida; - Salas de apoio: piso em cerâmica, paredes revestidas com pintura látex; - Sanitários: piso em cerâmica, paredes revestidas com azulejos até ao teto e forro em gesso; - Copa/Cozinha: piso em cerâmica, paredes revestidas com azulejos até ao teto. Ficha Técnica - Área do terreno: 20m x 60m = 1.200,00m² / Ano de Construção: 2004 / Zoneamento: Com/ . / Piso: 2 t/m² / Pé direito: 3m / Vagas de garagem : 15 c/ manobrista. Dados do Contrato: Valor de Locação: R$ 80.000,00 / Contrato típico: até 2019 – Renovação 5+5 / Correção: IGPM / Custos Operacionais Não possui / Condomínio: Não possui / Avaliado em R$ 11.000.000,00. Ocupante: (monousuário) Empresa Produtora de Videos e Games
	

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