Preço R$ 59.840

Lojas Comerciais para Alugar

  • m² totais

    3520
  • Banheiros

    0
(11) 3085-2334
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Localização

Eden, Sorocaba, São Paulo

Descrição

  • Área total: 3520 m²
  • Área útil: 3520 m²
  • Valor do condomínio: 11264

Galpão Industrial Para Locação, Éden, Sorocaba. 3520m2 - Codigo: Ga0093 - Ga0093

		Galpão de alto padrão comercial/industrial com 3.520m2. Localização privilegiada. Características do galpão: - Área de produção 2.644m2. - Área comum 139m2. - Escritório de 505m2. - Possibilidade de cross-docking nos galpões centrais. - Pé direito de 12 metros. - 04 Docas por galpão. - Piso de alta resistência com capacidade para 05 ton/m². - Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia. - Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W. - Distância do vão entre pilares: 24 m x 16 m. - Energia trifásica de 75 kVA, 110/220 – 3F. - Mais de 33 vagas rotativas de automóveis por módulo, totalizando 668 vagas. - Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora. - Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado. - Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica). - Paredes corta fogo dividindo os galpões. - Alarme contra incêndio. - Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores). - Serviço de água através da concessionária e esgoto por Estação de Tratamento de Esgoto (ETE). - Banheiros e vestiários feminino e masculino dimensionados para 120 pessoas por módulo por turno. - Previsão para gás encanado (Gás Natural). Características condomínio: - Condomínio industrial fechado. - Área útil do terreno: 142.500 m². - Capacidade de ocupação de até 70.880m² de área construída. - Ocupação flexível de 20 módulos. - Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV. - Portaria com segurança 24 horas. - Controle de acesso na portaria. - Clausura de caminhões e automóveis. - Rua central interna com largura de 23 metros. - Pavimentação com intertravados de alta resistência projetada para grande volume de tráfego pesado. - Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. - Estacionamento para visitantes. - Estacionamento para 100 caminhões. - Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários. - Heliporto homologado. - Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão). - Banheiros e vestiários feminino e masculino. - Sala de gerência e administração do condomínio. - Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos. - Salas de reunião para uso coletivo. - Sala para descanso de motoristas. - Auditório com capacidade para 140 pessoas. - Refeitório para 300 pessoas por turno. - Restaurante VIP para 100 pessoas por turno. - Sala de enfermaria (previsão). - Áreas de conveniência externa (previsão). - Caixa d’água com reservatório de 830 m³. - Gás encanado (Gás Natural) na região (previsão). - Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador (previsão). - Jardinagem e limpeza das áreas comuns. - Infraestrutura de primeira linha em telefonia. - Coleta seletiva de lixo. - Área de preservação ambiental permanente.
	

Aluga

  • Vendedor
    Morás Imóveis
    CRECI: 21424
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) 3085-2334

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