Preço R$ 75.446.200

Lojas Comerciais à Venda

  • m² totais

    377231
  • Banheiros

    0
(11) 3085-2334
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Localização

Sumaré, São Paulo

Descrição

  • Área total: 377231 m²

Área Comercial À Venda, Parque Das Nações (nova Veneza), Sumaré. - Codigo: Ar0077 - Ar0077

		Terreno com área total de 377.231 m², sua localização privilegiada e a facilidade de acesso o torna uma ótima alternativa para a implantação de um loteamento de uso misto com previsão para indústria, condomínio de galpões logísticos, edifícios comerciais e lojas comerciais. A região contém total infraestrutura necessárias às atividades industriais, como eletricidade, água, pavimentação em asfalto e excelente acesso à rodovia. ZONEAMENTO: ZI2-04 Zoneamento Predominantemente Industrial - Tipo 2. Usos permitidos: Comércios e serviços técnicos especializados, comércios atacadistas e serviços pesados, serviços especiais e institucionais de âmbito geral e indústrias leves, médias e especiais. Uso de solo no município encontra-se regulamentado pela Lei Municipal nº 2831/95. Taxa de ocupação (T.O) 70% Coeficiente de aproveitamento (C.A) 1,5 (*) Nota Importante: Informações sobre zoneamento são apenas de caráter orientativo. Qualquer projeto a ser desenvolvido neste terreno deverá ser previamente aprovado na Prefeitura. O terreno está situado na zona industrial de Sumaré, com acesso pela mesma Rodovia; Próximo as Rodovias Dom Pedro e Bandeirantes; Região com grande apelo comercial e industrial. O imóvel está aproximadamente a 102 km de São Paulo e 10 km de Campinas, cercado por diversas empresas, tais como: Honda, 3M, Scheneider, PPG, Villares, Buckman, Amanco, Pirelli e Sotreq. - Uso Predominante: Industrial / Logístico / Comercial. - Infraestrutura: Ruas pavimentadas com largura e resistência de piso conforme gabarito rodoviário. Sistema de Saneamento de Esgoto padrão municipal, Sistema de abastecimento de água; Energia Elétrica com carga para demanda industrial. - Localização: Sumaré é um município localizado no interior do Estado de São Paulo. O imóvel em questão está localizado próximo a Zona Industrial de Campinas, polo com forte potencial logístico/industrial. - Economia Local: Considerada uma região próspera no Estado de São Paulo e por sua proximidade com a Cidade de Campinas favorecem a economia local e valorização da região. - Principais vias de acesso: Dentre as principais vias de acesso, estão: Rodovia dos Bandeirantes, Anhanguera e Dom Pedro I.
	

Vender

  • Vendedor
    Morás Imóveis
    CRECI: 21424
  • Localização: São Paulo, São Paulo
  • Telefone: (11) 3085-2334

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