Preço R$ 100.000.000

Fazendas à Venda

  • hectares

    8
  • Quartos

    0
  • Banheiros

    0
(11) 4623-2880
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Localização

São Félix, Mauriti, Ceará

Descrição

  • Área útil da casa principal: 83289 m²

Ref.: 298 - Fazenda Em São Félix Do Araguaia Para Venda - V298

		OPORTUNIDADE DE NEGÓCIOS NO MATO GROSSO 291, milhões ÁREA TOTAL: 83.298 HECTARES, LOCALIZAÇÃO: SITUADA NA REGIÃO NORDESTE DO ESTADO DO MATO GROSSO, A 18 KM DA CIDADE DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA. FORMAÇÃO DE PASTAGENS 35.000 HECTARES DOS CAPINS: HUMIDÍCOLA, BRIZANTA, POJUCA, DICTIONEIRA E CAPIM NATIVO PALHA FINA E 10.000 HECTARES DE CERRADO. A FORMAÇÃO DE CAPIM É FEITA SEM A DERRUBADA DE ÁRVORES COM A GRADEAÇÃO ENTRE AS MESMAS E O CAPIM NATIVO SEMPRE ESTÁ VERDE PROPICIANDO A ENGORDA DURANTE TODO O ANO.A PRECIPITAÇÃO ANUAL É EM MÉDIA DE 1.900 MM DISTRIBUÍDOS ENTRE OUTUBRO A MAIO, COM SOLOS DOS TIPOS LATOSOLO VERMELHO AMARELO FASE PREDOMINANTE ARGILOSA E SOLOS HIDROMÓRFICOS COM ALTO TEOR DE ARGILA E MATÉRIA ORGÂNICA. (78670-000)ÁREA PRA LAVOURA :15.000 HA HOJE ,PODENDO CHEGAR A 20.000 HAPODE ABRIR MAIS 10.000 HECTARESA PROPRIEDADE POSSUI:150 KM DE CERCAS E 100 KM DE DIVISAS NATURAIS ( RIO ARAGUAIA, LAGO MORTO E RIO XAVANTINHO) 40 REPRESAS E 40 LAGOS QUE JUNTAMENTE COM OS RIOS FAZEM OS BEBEDOUROS.20 KM DE ESTRADAS ELEVADAS INTERNAS E 30 KM DE ESTRADA ESTADUAL QUE LIGA SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA A SANTO ANTONIO PASSANDO POR TODA DIVISA LESTE AO LADO DO RIO ARAGUAIA. SEDE ADMINISTRATIVA NA CIDADE, AO LADO DA RODOVIÁRIA, COM APARTAMENTOS PARA 10 PESSOAS, TELEFONE, AMPLO ESTACIONAMENTO FECHADO PARA VEÍCULOS E CAMINHÕES. RETIRO SEDE (FRENTE BR 242):CASA SEDE COM CANTINA PARA FUNCIONÁRIOS.2 CASAS DE EMPREGADOS1 ALOJAMENTO PARA 8 PEÕESDEPÓSITO PARA SAL E MEDICAMENTOSBARRACÃO PARA MÁQUINAS, IMPLEMENTOS, INSUMOS E CEREAISBARRACÃO OFICINA COM DEPÓSITO PARA DIESELBALANÇA PARA CARRETAS ATÉ 36 TON DE CARGA.CURRAL COMPLETO RETIRO TABOCA (RIO ARAGUAIA):3 CASAS DE EMPREGADOS1 CASA DE ADMINISTRAÇÃO SEMI TERMINADA.CURRAL COMPLETO. RETIRO SUCUPIRA (PERTO DE SÃO FÉLIX):CASA DE EMPREGADO GRANDEDEPÓSITO PARA INSUMOS. A CIDADE DE SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA CONTA COM TODA ESTRUTURA COMERCIAL, NO QUE SE REFERE A PRODUTOS AGROPECUÁRIOS, AUTO PEÇAS E TAMBÉM ÓRGÃOS GOVERNAMENTAIS COMO, IBAMA, SEMA, FUNAI, INDEA E MARINHA. É SEDE DE COMARCA E TEM AEROPORTO MUNICIPAL ASFALTADO DE 1.500M COM ABASTECIMENTO PARA AERONAVES DE PEQUENO E GRANDE PORTE, BEM COMO PEQUENAS AERONAVES PARA FRETAMENTO E LINHA AÉREA DIÁRIA DE BRASÍLIA OU GOIÂNIA, COM SAÍDA DE BRASÍLIA AS 10,30 HS E GOIÂNIA AS 9,05 HS, E CHEGADA AS 13,30 HS , COM RETORNO AS 15,00 HS.É SERVIDA PELA BR 242 (LESTE ¿ OESTE) DISTANTE 100 KM DA BR 158 (NORTE ¿ SUL) QUE É O CORREDOR DE EXPORTAÇÃO DA PRODUÇÃO DE TODO LESTE DO ESTADO. NA BR 158 TEMOS OS SEGUINTES FRIGORÍFICOS:VILA RICA EM VILA RICA A 300 KM NORTE.INDEPENDÊNCIA EM CONFRESA A 220 KM NORTE.ARANTES EM CANARANA A 420 KM SUL.BERTIN EM ÁGUA BOA A 400 KM SULINDEPENDÊNCIA EM NOVA XAVANTINA 480 KM SULFRIBOI EM BARRA DO GARÇAS 670 KM SULMARGEM EM BARRA DO GARÇAS 670 KM SUL GRANDES TRADINGS NA BR 158:BUNGE E CARGILL A 150 KM EM ALÔ BRASILBUNGE , CARGILL E ADM EM ÁGUA BOA A 400 KM RECINTOS DE LEILÕES:ESTÂNCIA BAHIA EM ÁGUA BOA, COM 2 LEILÕES SEMANAIS E A MAIOR ESTRUTURA DO BRASIL INCLUSIVE COM O MEGA LEILÃO QUE NA SUA ÚLTIMA EDIÇÃO VENDEU 33.000 CABEÇAS EM 5 HORAS , TODAS ALOJADAS NO RECINTO COMENDO SILAGEM .LEILÃO EM RIBEIRÃO CASCALHEIRA.LEILÃO EM VILA RICA. INFORMAÇÕES COMERCIAIS:VALOR $ 4,000 O HECTARE PEGA PARTE EM PERMUTA EM SP!ENTRADA 40% + 3 ANOS SENHOR COMPRADOR ENCAMINHAR PROPOSTA POR EMAIL OU FAZER UMA CARTA DE VISITA MARCANDO O DIA E HORA DE NOS ENCONTRARMOS FALAR DIRETO COM OS PROPRIETÁRIOS
	

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