Preço R$ 5.000.000

Lojas Comerciais à Venda

  • m² totais

    517
  • Banheiros

    0
(11) 4623-2880
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Localização

Pinheiros, Capital Zona Oeste, São Paulo

Descrição

  • Área total: 517 m²
  • Área útil: 517 m²

Ref.: 254 - Sala Comercial Em São Paulo Para Venda - V254

		Laje comercial, disponível para locação e venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. ACESSO:O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. FACILITIES:Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. IMÓVEL:O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: · Forro termoacústico modular;· Ar condicionado Split;· Banheiros;· Copa;· Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;· Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO:· 6 andares;· Portaria e sistema de segurança;· 2 elevadores sociais de acesso;· Escadas de emergência;· Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme e sistema de detecção de fumaça;· Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.Locação: R$55,00/m² (R$28.000,00/mês)Venda: R$9.700,00/m² (R$5.000.000,00)Condomínio: R$10,70/m² (R$5.500,00/mês)IPTU: R$3,70/m² (R$1.900,00/mês)
	

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