Preço R$ 364.000

Lojas Comerciais para Alugar

  • m² totais

    22735
  • Banheiros

    0
(11) 4623-2880
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Localização

Água Chata, Guarulhos, São Paulo

Descrição

  • Área total: 22735 m²
  • Área útil: 22735 m²

Ref.: 26 - Galpao Em Guarulhos Para Aluguel - L26

		GALPÕES INDUSTRIAIS/LOGÍSTICOS GUARULHOS - disponível para locação ou venda.Na condição atual, o imóvel possui 22.735m² de área construída e 67.423m² de terreno( a possibilidade de expansão da área útil para 24.000m²) GALPÕES INDUSTRIAIS/LOGÍSTICOS: O pé-direto livre dos galpões é de 7m (abaixo das vigas). Locação: R$16,00/m² (R$364.000,00)Venda: R$45.000.000,00Condomínio: R$3,00/m² (R$68.205,00)IPTU: R$1,50/m² (R$34.103,00) INSTALAÇÕES:·Piso industrial de alta resistência;·Docas no nível do arruamento;·Estacionamento para caminhões: 20 vagas;·Estacionamento para carros: 100 vagas;·Portaria 24h, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso e central de alarme;·Serviços de segurança com portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;.Limpeza e manutenção das áreas comuns;.Circulação interna e pátio para manobras;·WC e chuveiros masculinos e femininos. ACESSOS:·2km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116) sentido Rio de Janeiro;·5,5km do futuro Trecho Leste do Rodoanel;·17,5km do Aeroporto Internacional de Guarulhos;·18,5km do centro de Guarulhos;·34,5km do centro de São Paulo;·43,5km do Aeroporto de Congonhas;·100km do Porto de Santos.
	

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