Venda Fazenda/ Sítio Rota Do Vinho São Roque Sp
Anunciado há 3 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Joel
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Localização
Estrada Serrinha Do Carmo 589, Canguera, São Roque, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 190.000 ha |
|---|---|
Acesso | Cascalho |
Quartos | 8 |
Banheiros | 10 |
Descrição
Vendo fazendinha dos sonhos na região da rota do vinho em São Roque. Uma verdadeira raridade com 7.8 alqueires(paulistas) repletos de natureza, água em abundância, várias nascentes, riacho, cachoeirnha e 4 lagos. Mata nativa com trilha para caminhada e mirante. Area aberta de pasto onde criamos cavalo, vacas, ovelhas e cabras, já usado também para pequena plantação.
Casa de revista estilo fazenda chique-rústico, totalmente reformada e aconchegante com 8 dormitórios(um sendo usado como apoio p lavanderia) e 4 banheiros, cozinha espaçosa, fogão à lenha e sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de lazer com biblioteca.
Área externa com paisagismo e gramado e espaço de lazer externo com rancho caipira para eventos e churrasqueira e piscina.
Imóvel cercado com alambrado, dois portões de ferro projetados para propriedade, com
Iluminação, sendo um automático!
Imóvel será entregue com Escritura (eram 2 sítios e no momento estamos juntando numa só documentação).
A propriedade fica numa rua sem saída, passam somente moradores e a região ao entorno e o bairro são extremamente seguros.
A propriedade tem um total de 1.300 metros quadros de área construída, contando com casa principal com 400 metros, casa de caseiro grande com 5 cômodos, mais dois cômodos externos, mais duas casas de apoio, capela antiga restaurada, galpão com 10 baías para cavalos e curral para animais com 70mts2. Galinheiros, canil cimentado com baías.
A propriedade está preparada para ser aberta como pousada tendo grande potência para ampliar para hotel fazenda. Atualmente fazemos locação da casa para grupos e pequenos eventos, gerando renda média de 20mil mês e avaliações positivas cinco estrelas dos hóspedes. Nossos hóspedes são de alta renda, sendo que todos, sem excessão, nos avaliam com 5 estrelas em sites reconhecidos.
A casa está toda decorada com móveis no estilo chique rústico e possui vários objetos decorativos, quadros, biblioteca com grande coleção de livros e relíquias e antiguidades que podem se negociadas à parte.
Agenda já sua visita e venha desfrutar deste paraíso! Ficamos à disposição!