Venda Fazenda/ Sítio Rota Do Vinho São Roque Sp
Anunciado há 3 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Joel
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Localização
Estrada Serrinha Do Carmo 589, Canguera, São Roque, São Paulo
Descrição
Vendo fazendinha dos sonhos na região da rota do vinho em São Roque. Uma verdadeira raridade com 7.8 alqueires(paulistas) repletos de natureza, água em abundância, várias nascentes, riacho, cachoeirnha e 4 lagos. Mata nativa com trilha para caminhada e mirante. Area aberta de pasto onde criamos cavalo, vacas, ovelhas e cabras, já usado também para pequena plantação.
Casa de revista estilo fazenda chique-rústico, totalmente reformada e aconchegante com 8 dormitórios(um sendo usado como apoio p lavanderia) e 4 banheiros, cozinha espaçosa, fogão à lenha e sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de lazer com biblioteca.
Área externa com paisagismo e gramado e espaço de lazer externo com rancho caipira para eventos e churrasqueira e piscina.
Imóvel cercado com alambrado, dois portões de ferro projetados para propriedade, com
Iluminação, sendo um automático!
Imóvel será entregue com Escritura (eram 2 sítios e no momento estamos juntando numa só documentação).
A propriedade fica numa rua sem saída, passam somente moradores e a região ao entorno e o bairro são extremamente seguros.
A propriedade tem um total de 1.300 metros quadros de área construída, contando com casa principal com 400 metros, casa de caseiro grande com 5 cômodos, mais dois cômodos externos, mais duas casas de apoio, capela antiga restaurada, galpão com 10 baías para cavalos e curral para animais com 70mts2. Galinheiros, canil cimentado com baías.
A propriedade está preparada para ser aberta como pousada tendo grande potência para ampliar para hotel fazenda. Atualmente fazemos locação da casa para grupos e pequenos eventos, gerando renda média de 20mil mês e avaliações positivas cinco estrelas dos hóspedes. Nossos hóspedes são de alta renda, sendo que todos, sem excessão, nos avaliam com 5 estrelas em sites reconhecidos.
A casa está toda decorada com móveis no estilo chique rústico e possui vários objetos decorativos, quadros, biblioteca com grande coleção de livros e relíquias e antiguidades que podem se negociadas à parte.
Agenda já sua visita e venha desfrutar deste paraíso! Ficamos à disposição!