Vendo Terreno Com Casa Em Ponto De Laje Na Divisa De Guararema Com Santa Branca
Anunciado há 4 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Leo Classicos Vistorias
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Localização
Santa Branca, Angola, Santa Branca, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 500 m² |
|---|---|
Acesso | Terra |
Metros de frente | 12,5 m |
Metros de fundo | 40 m |
Estado do terreno | Regular |
Valor do IPTU | 45 |
Preço por unidade de área | 0 $/m2 |
Luz elétrica
Descrição
Vendo Terreno com Casa em Ponto de Laje na Divisa de Guararema com Santa Branca
Local:
-Área rural na Divisa de Guararema com Santa Branca
-Uma região muito gostosa pra ter uma chácara de fim de semana ou morar
-Fica a 12 minutos de carro do Centro de Guararema
Terreno:
-500 mts quadrados
-12,5 de frente por 40 de fundo
-Terreno em aclive, casa no alto do terreno com vista maravilhosa das montanhas
Casa:
-Foi feita uma fundação para aguentar a construção de mais um ou dois andares acima
-Casa com as paredes terminadas, em ponto de laje, só falta cobrir
-Planta da casa: 1 suíte, sala com cozinha americana, 1 escritório, lavanderia e varanda
-Área construída: 70 mts quadrados
-Área total casa: 55 mts quadrados
Esgoto:
-Fossa cavada e ligada a rede de esgoto da casa
-Cozinha com caixa de gordura acoplada no sistema
Valor:
-R$ 110.000,00 (valor do terreno + melhorias como terraplanagem/platô e construção)
-Aceito carro na troca
Documentação:
-Contrato de compra e venda registrado em cartório
-Após 5 anos da compra (Pagando o IPTU) entrar com pedido de usocapião para conseguir a escritura definitiva na Prefeitura.
-A região era uma grande fazenda que foi loteada, registrada na prefeitura, com planta, e está sendo
vendida há anos, os moradores mais antigos já possuem suas escrituras.
Motivo da venda:
-Meu projeto era ter uma casa de veraneio, pra curtir nos finais de semana, mas o destino me levou pro litoral norte de São Paulo, onde resido hoje. Quero vender para investir em um terreno aqui na praia.