1000 m² totais
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Localização

Joanópolis, Centro, Joanópolis, São Paulo

Características do imóvel

Área total
1.000 m²
Acesso
Asfalto
Metros de frente
15 m
Metros de fundo
67 m
Estado do terreno
Regular
Valor do IPTU
700
Valor do condomínio
380

Segurança

Descrição

Terreno à Venda em Joanópolis - Condomínio Eldorado - Pronto para Construir!

Este é o lote perfeito para realizar seu sonho de construir uma casa de veraneio ou moradia. Este terreno de 1.000 m², localizado no charmoso Condomínio Eldorado, oferece infraestrutura completa e uma vista deslumbrante para as montanhas da Estância Turística de Joanópolis.

DESTAQUES DO TERRENO:
- Área: 1.020 m², com topografia em declive da rua, ideal para a construção de uma casa com vista panorâmica privilegiada para a reserva.
- Rua plana, na parte mais alta do condominio
- Localização privilegiada: Apenas 3 quilometros do centro de Joanópolis, com acesso totalmente asfaltado.

BENFEITORIAS REALIZADAS (investimento de R$ 40 mil):
- Projeto aprovado na prefeitura, garantindo rapidez para iniciar a construção.
- Terraplanagem e movimentação de terra concluídas, deixando o lote pronto para construção.
- Sondagem do solo realizada, certificando a segurança do terreno para qualquer projeto.
- Poste de energia elétrica instalado, já conectado à rede.
- Projeto de geomancia executado, promovendo harmonia e bem-estar no espaço.

Sobre o Condomínio Eldorado:
- Lotes de 1.000 m² com ruas bloquetadas.
- Vizinhança tranquila, com casas de médio/alto padrão já construídas.
- Infraestrutura completa: portaria 24h, rondas de segurança, abastecimento de água e energia elétrica.

Por que escolher Joanópolis?
- A apenas 100 km do centro de São Paulo, Joanópolis é uma cidade encantadora, situada na divisa com Minas Gerais e acessível pela Rodovia Fernão Dias. Rodeada por belíssimas montanhas e cachoeiras, como a famosa Cachoeira dos Pretos, é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.

DETALHES DO VALOR DO BEM:
- Valor total do investimento: R$172.000,00
- ENTRADA de R$75.000,00, compra direta com o proprietário, garantindo agilidade, confiança e flexibilidade na negociação.
- Terreno financiado diretamente com a empreendedora: RESTAM 57 parcelas de R$1.700,00 (sem intermediárias anuais), totalizando R$97.000,00 em parcelas
- Imóvel abaixo do valor de mercado e com mais 40 mil em benfeitorias realizadas! Economia de + de 50 MIL REAIS