Pousada + Casa + Terreno Búzios. Vista Para O Mar. 2400mt2
Anunciado há 7 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Nicolas
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Localização
Rua Alto De Buzios, 29 - Altos De Búzios, Búzios - Rj, 28950-000, Brazil, Altos De Buzios, Búzios, Rio de Janeiro
Características do imóvel
Área total | 2.400 m² |
|---|---|
Área útil | 550 m² |
Quartos | 14 |
Banheiros | 14 |
Garagens | 16 |
Depósito privativo | 2 |
Quantidade de andares | 2 |
Apartamentos por andar | 4 |
Número de andar da unidade | 3 |
Disposição | Sul |
Idade do imóvel | 13 anos |
Valor do IPTU | 4400 |
Terraço
Sala de jantar
Sala de estar
Pátio
Suíte
Varanda
Jardim
Cozinha
Com lavanderia
Churrasqueira
Piscina
Descrição
Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno (1 escritura): Moradia e fonte de renda juntos. São 2400 mt² com vista para o mar e morros. 550 mt² de área telhada. 13 quartos, 14 banheiros, 16 vagas e possibilidade de construir mais. Uma das poucas propriedades de Búzios com documentação perfeita.
No centro geográfico da península de Búzios RJ, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (650 metros), Geriba e Ferradurinha. Comércio na vizinhança.
Pavimento superior com saída para rua Alto de Búzios: CASA com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha integrada com a sala, amplo mezanino, deposito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto), cisterna e mobília básica. Possibilidade de fazer mais 2 suítes neste andar (água e luz separados da pousada).
Pavimento inferior com saída para rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos): POUSADA para 30 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitchnet mobiliados (total de 10 suítes), com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, camas, mesas e cadeiras, roupa de cama, toalhas, etc, com varanda com rede. 1 sala/cozinha de funcionários, com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Monitorado por câmeras. Em funcionamento à 10 anos com Alvará Definitivo.
TERRENO de 1080 mt², arborizado com saída para a rua Canela do Campo, com muro de contenção, portão, cisterna e possibilidade de construção conjunta ou independente do resto.
Atenção: não há em Búzios outra propriedade de caraterísticas similares com documentação 100% ok por um valor menor.