375 ha totais
Anúncio finalizado

Informações do proprietário

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Praia Da Caueira Sn, Itaporanga d'Ajuda, Sergipe

Características do imóvel

Área total
375 ha
Acesso
Terra
Estado do terreno
Regular

Descrição

FALAR COM REINALDO CORRETOR: 79 999328420

Loteamento Paraíso das Águas

Seu sonho de morar na praia!

Lotes com 375 m²

1 - A 30 km de Aracaju (35 min de carro)
2 - Na beira da Rodovia Ayrton Sena
3 - A 1200 m da Praia
4 - Abertura da estrada 10 X 1000 metros, da pista até ao mar
5 - Próximos a Praia da Caueira e Abais e Lagoa dos Tambaquis
6 - Situado entre os Condomínios Reserva das Dunas e Fazenda Real
7 - Vizinhos de ambos os lados do loteamento
8 - Brevemente grandes condomínios fechados na localidade.
9 - Ambiente fresco e agradável o ano todo, com temperaturas que variam entre 23 a 28 graus.

Benfeitorias:

1- Lotes já limpos pelo trator
2 -Terraplanados
3 - Topografado
4 - Piquetado
5 - Rua 7m com piçarra
6 - Calçada de 1 m em ambos os lados dá rua.
7 - Sombra
8 - Não paga laudêmio

Documentação:

1- Contrato de Compra e Venda com firma reconhecida em Cartório ( Assinado e reconhecido firma em cartório pelo proprietário herdeiro legitimo)

2- Cópia de Certidão de Ônus do imóvel (sem restrições, nada consta)

3- Cópia de Certidão de Inteiro Teor do imóvel. ( Este documento é a reprodução fiel da matrícula do imóvel, onde constam todos os dados referentes ao imóvel, tais como: localização, lote e quadra, nome do proprietário atual, datas dos registros e averbações, referência aos documentos utilizados para a realização dos registros e averbações, etc.)

4- Extrato da Receita Federal (sem dívidas com a União)

5- Cópia do Mapa Topográfico da área com as medidas exatas de todos os lotes.

6- A Escritura Geral da área está registrado no Cartório de Itaporanga sob Matrícula Imobiliária n 5983.
7- Entrega da Escritura ao comprador assegurado em Contrato de Compra e Venda pelo após a liberação do cartório. A taxa de desmembramento do lote é por conta do comprador.

Vendas simplificadas e sem burocracia:

1- Pagamento à vista

Preço: Somente R$ 30 mil à vista!

Este é o único Loteamento escriturado na região e também o único, depois da Caueira, que terá acesso aberto para a praia em frente ao loteamento.

Não perca tempo pesquisando, temos preço, documentação e, sobretudo, uma ótima e agradável localização!

A melhor oportunidade de morar próximo à Praia é aqui!

Agende a sua visita e garanta já o seu terreno!

RESTAM APENAS 3 UNIDADES!