Loja comercial à Aluguel

Ponto Comercial, Salão 220 Metros( Valor C/iptu ) 02 A 04 Vagas Cobertas,02 Banheiros, Pé Direito 3,80 De Altura, Localizado Na Rua: Dr. Mario Vicente,484 Bairro Do Ipiranga São Paulo Sp

Anunciado há 9 meses

Proprietário com identidade verificada

220 m² totais
2 banheiros
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Informações do proprietário

Regis

Dicas de segurança

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  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

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Localização

Rua Doutor Mário Vicente 484, Ipiranga, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características do imóvel

Área total
220 m²
Área útil
220 m²
Banheiros
2
Garagens
2
Depósito privativo
2
Quantidade de andares
2
Idade do imóvel
1 anos
Valor do IPTU
638
Preço por unidade de área
77 $/m2

Cozinha

Descrição

NOVO VALOR!!!

Imóvel com 220 metros quadrados,( VALOR C/IPTU ),02 vagas cobertas podendo ampliar para 04 vagas,02 banheiros localizado na Rua: Dr. Mario Vicente 484 no Bairro do Ipiranga.

Imóvel construído com Laje Painel que proporciona leveza, requinte e 130 MTS de vão livre em seu piso superior, escada ampla e leve com mais de 1.20 de largura, 2 depósitos de baixo da escada.

Infraestrutura para ar condicionado ( 5 pontos ).

Infraestrutura para instalação de pia e torneiras.

Caixa d'água 1000 litros com pressurizador em infraestrutura interna que facilita manutenção.

Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática.

Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias.

Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em
DWG.

O imóvel será entregue ao inquilino pintado e com os seguintes acabamentos:

Instalações elétricas básicas, quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas.

Portas, janelas maxial, pisos, torneiras e loucas.

Obs: Piso somente no pavimento inferior.

CONVENIÊNCIAS
Uma das ruas mais movimentadas do piranga.
1200 metros da estação Santos Imigrantes do Metrô
300 metros do supermercado Mini Extra
300 metros do colégio/escola Objetivo
800 metros da padaria Grão Ipiranga
450 metros dos museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque
Independência).
Ciclo faixa na própria rua

Prédio super versátil pronto para receber comércios como:

CAFÉ
FARMÁCIA
ACADEMIA
COWORKING
RESTAURANTE
MINI MERCADO
CONSULTÓRIOS
LOJA EM GERAL
SALÃO DE BELEZA
ESCOLA DE LÍNGUAS
CLÍNICA DE ESTÉTICA
EMPRESA DE LOGÍSTICAS

Entre em contato com o proprietário

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