Vendo Prédio Comercial De 456m² Bem Arejado E Seguro Ao Lado Do Centro Do Rj
Anunciado há 8 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Fernando
Dicas de segurança
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Localização
Rua Barão De Ubá - Praca Da Bandeira, Rio De Janeiro - Rj, Brasil, Praça da Bandeira, Rio de Janeiro Zona Norte, Rio de Janeiro
Características do imóvel
Área total | 456 m² |
|---|---|
Área útil | 456 m² |
Idade do imóvel | 27 anos |
Descrição
ACOMODAÇÕES E METRAGENS
1º pavimento possui: depósito e garagem para 6 vagas, quarto com banheiro = 12m² e sala = 12m² com área total de 134m².
2° pavimento: salão = 50 m², sala = 17 m², toalete = 2m², copa = 2m², recepção = 3m² e área externa de ventilação = 22m² com área total de 122m².
3º, 4º pavimentos: com acomodações bem semelhantes ao 2° pavimento e acabamento incompleto com área total de 100m² tendo previsão estrutural para anular a área externa de ventilação e assim formar andares corridos com acréscimo de 22m² por pavimento. Imóvel muito bem arejado com janelas em esquadria de alumínio e piso corredores em granito.
Telhado de 100 m² com a opção em transformação para um terraço.
RUA
Rua mista com imóveis comerciais como o Hotel Galant, Clube dos Portugueses, Gráfica Norte Rio e outros com considerável redução de alagamento após a construção de cinco reservatórios de águas pluviais do Programa de Controle de Enchentes da Grande Tijuca, visando os jogos olímpicos Rio 2016.
LOCALIZAÇÃO
• A cinco minutos do Centro, Porto Maravilha, zona sul e Linha Amarela e a dois minutos da Linha Vermelha e Avenida Brasil;
• Próximo ao Elevado Paulo de Frontim, da central dos correios e prefeitura, ou seja, ao lado do bairro Cidade Nova em sua crescente revitalização com a chegada do Centro de Convenções SulAmérica, metrô e Edifício Presidente Business Center como agora também a construção em andamento da nova sede do consulado dos EUA;
• Excelente meio de locomoção através de uma diversificada linha de transportes de ônibus, ponto de táxi e metrôs do Estácio, Cidade Nova e Afonso Pena assim como próximo a bancos, restaurantes, cartório e comércio;