Prédio Comercial A Venda - Jd Pinheiros - Valinhos / Sp
Anunciado há 2 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Eric
Dicas de segurança
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Localização
Avenida João Antunes Dos Santos, 1137 - Jardim Pinheiros, Valinhos, Jardim Pinheiros, Valinhos, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 721 m² |
|---|---|
Área útil | 600 m² |
Banheiros | 6 |
Garagens | 9 |
Idade do imóvel | 15 anos |
Quantidade de escritórios | 4 |
Altura | 8 m |
Valor do IPTU | 1233 |
Internet
Ar-condicionado
Descrição
*Conjunto com 3 Prédios Comerciais à Venda em Valinhos – Sustentabilidade, Versatilidade e Estrutura de Alto Padrão
Se o que você procura é espaço, funcionalidade, economia e localização estratégica, esta é a sua oportunidade de ouro.
Estamos falando de um conjunto com 3 prédios comerciais integrados, prontos para operar, localizados em uma das áreas mais valorizadas de Valinhos – o Jardim Pinheiros – com acesso facilitado para Campinas, Vinhedo, Itatiba e região.
** Destaque: Energia Solar para Mais Economia
* Sistema de energia solar já instalado
Geração de 1,75 MWh, garantindo redução significativa nos custos fixos com energia elétrica. Sustentabilidade que se traduz em economia!
Estrutura Completa – Ideal para Grandes Operações
Prédio Principal – 2 pavimentos
*Andar Superior – 250 m²
2 ares-condicionados split para climatização completa
Recepção moderna
Banheiros/Vestiários feminino e masculino
Escritório com banheiro privativo e sacada
Janelas grandes, com excelente iluminação natural
*Andar Inferior – 160 m²
Recepção
Copa equipada
Banheiro unissex
Banheiros/Vestiários feminino e masculino
Área lateral com acesso para carga e descarga
Perfeito para estoque, produção, atendimento ou logística
Estacionamento:
5 vagas externas + 4 vagas frontais
* Prédio Anexo – 125 m²
Este espaço adicional oferece independência e versatilidade, podendo ser usado como setor administrativo, sala de atendimento, treinamento ou até como unidade autônoma de operação.
Salão principal amplo
1 sala privativa
Copa
Banheiro masculino e feminino
Condição de Venda
Venda total dos 3 prédios: R$ 4.800.000
Imóvel regularizado, pronto para uso
Localização estratégica e infraestrutura completa
Agende Sua Visita Agora
Esse conjunto é ideal para:
Clínicas médicas ou odontológicas
Escolas, cursos e centros de treinamento
Escritórios de engenharia, contabilidade ou advocacia
Empresas de tecnologia, logística ou prestação de serviços
Três prédios. Múltiplas possibilidades. Um investimento que valoriza seu negócio desde o primeiro dia.