Vendo Terreno Em São Vicente / Sp
Anunciado há 2 dias
Proprietário com identidade verificada
Dicas de segurança
A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.
Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.
Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.
Suspeite se o valor te parecer muito baixo.
Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.
Localização
Rio Reno 648, Vila Margarida, São Vicente, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 900 ha |
|---|---|
Acesso | Asfalto |
Descrição
Terreno com área de 900m2, medindo 30 X 30m. Localizado na Rua Rio Reno esquina com a Rua Cidade de Santos, no bairro Vila Margarida em São Vicente/SP.
Distante 30m da Av. das Nações Unidas, uma via comercial com mercados, posto de gasolina Ipiranga, mecânicas de automóveis, açougues, cabeleireiro, materiais de construção, etc.
Há 900m fica a estação Mascarenhas do VLT ( veículo leve sob Trilhos) , além da Rodovia Imigrantes que está há 350m desta área .
Este imóvel está em uma ZONA MISTA ( lei n° 987/2020- uso e ocupação do solo), tem potencial construtivo para uso residencial, comercial, serviços e industrial:
RECUO FRONTAL = 5M
RECUO LATERAL E DE FUNDOS = 1,5M
TAXA DE OCUPAÇÃO (TO) = 60% ATÉ O 4º PAVIMENTO E 50% A PARTIR DO 5º PAVIMENTO
ÍNDICE DE APROVEITAMENTO = 0,6