Salão Comercial 125m2 Bem Localizado Em Guarulhos E Com Entrada Trifásica De Energia Individual 380 Volts
Anunciado há 3 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Deposito Vila Sao Joao Materiais Para Construcao De Gru
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Localização
R. Alegre, 192 - Vila Sao Rafael, Guarulhos, Vila São Rafael, Guarulhos, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 125 m² |
|---|---|
Área útil | 120 m² |
Banheiros | 2 |
Garagens | 1 |
Idade do imóvel | 50 anos |
Quantidade de escritórios | 1 |
Altura | 2,5 m |
Valor do IPTU | 150 |
Preço por unidade de área | 3.000 $/m2 |
Água encanada
Luz elétrica
Descrição
Salão Comercial em Área Residencial Mista com grande Fluxo de Pessoas, próximo de vários Comércios e Estabelecimentos Tradicionais da Região que engloba Seis Bairros, como o Supermercado Irmãos Lopes, Hospital Stela Maris, Shopping Internacional de Guarulhos, Condomínios Residenciais da Vila Augusta, Vila Endres, Itapegica e Tranquilidade, além de Industrias Tradicionais na Região de Vila Endres e Itapegica. Imóvel próximo a saídas as Rodovias, Presidente Dutra e Fernão Dias, além das principais Vias de Acesso da Região, na Cidade de Guarulhos, como: Avenida Emílio Ribas, Rua Cavadas, Av. Guarulhos, Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, entre outras.
Área útil Principal do Salão com 100m2 + ou - ; e Restante da Metragem (20m2) se dividindo em um Pequeno Local Lateral Direito para um Escritório e mais aos Fundos, com Dois Banheiros e um Pequeno Local para Vestiário ou Guarda Volumes.
Entrada de Luz Individual Trifásica de 380Volts (Contrato de Valor Fixo, para até 100Kw/h / Mês, pela EDP Bandeirante Energia, sendo um Valor Acessível por ser de Baixa Tensão Tipo "B", o que não atrapalha o custo do Dia a Dia para quem não necessite de Trifásico para a Locação do Salão), possibilitando a Instalação de Maquinários para Pequena ou Micro Industria de Vários Segmentos, como Alimentício, Gráfico, Têxtil, entre outros. Entrada de Água Comercial Individual Sabesp. Uma Vaga de Garagem, em Frente a Porta de Aço do Salão, para uso exclusivo em Horário Comercial em Dias Úteis (8:00 as 20:00).
Visitas através de Corretor de Imóveis das Imobiliárias que temos Convênio.
Atenciosamente.