Flat Luxuoso Em Moema
Anunciado há 44 dias
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Dimitri
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Localização
R. Araguari, 711 - Moema, São Paulo, Moema, São Paulo Zona Sul, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 70 m² |
|---|---|
Área útil | 50 m² |
Quartos | 1 |
Banheiros | 1 |
Garagens | 1 |
Quantidade de andares | 16 |
Apartamentos por andar | 6 |
Número de andar da unidade | 15 |
Disposição | Sul |
Idade do imóvel | 25 anos |
Valor do IPTU | 1580 |
Valor do condomínio | 1600 |
Jacuzzi: Não
Armários embutidos: Não
Cozinha americana
Lavabo
Terraço
Sala de jantar
Closet
Home office: Não
Sala de estar
Pátio
Suíte: Não
Varanda
Jardim
Cozinha
Quarto de empregada: Não
Salão de jogos: Não
Com lavanderia
Churrasqueira: Não
Piscina
Descrição
Flat 70m2 em área nobre de Moema em São Paulo - SP sendo 20m2 referentes a 1 vaga de garagem, coberta com manobrista 24h. Ampla varanda para a categoria. Aquecimento central, ou seja, chuveiro e torneira com água quente disponível 24h. Vista excelente desobstruída. Andar alto.
Serviços e regalias inclusas no condomínio:
- Piscina na cobertura
- Mercado na cobertura
- Academia na cobertura com sauna
- Sala de convenções
- Recepção em mármore com pé direito duplo
- Elevador panorâmico(lateral do prédio inteira em vidro, podendo ver a rua de dentro do elevador)
- Serviço de camareiras
- Segurança 24h
- Manobrista 24h
Diferenciais de alta valorização em relação à outros flats da região:
- Um dos únicos apartamentos na região sem vista obstruída, não existem prédios altos o suficiente para tampar a vista, o apartamento fica acima da cobertura do prédio da frente por exemplo.
- Décimo quinto andar, que seria o penúltimo andar.
- A duas quadras de faculdades como INSPER/IBMEC e Anhembi Morumbi da Vila Olímpia.
- A oito quadras do Shopping Ibirapuera e Shopping Vila Olímpia
- Construção antiga de qualidade, paredes de 30cm de espessura em concreto.
- Restaurante Al Mare(da rede Don Pepe) no térreo do edifício
- Na mesma rua do colégio Mobile
- Banco Itaú e banco do Brasil ao lado.
- Mercado St. Marche é só atravessar a rua.
- A duas quadras da Av. Faria Lima e Hélio Pelegrino.
- Excelente oportunidade de investimento.
Valor: R$650.000,00
Valor do condomínio: R$1600
Valor do IPTU: R$1580
OBS:
ACEITO TROCA EM CENTRO DE USINAGEM, DE PREFERÊNCIA HAAS OU DMG MORI SEIKI.