Vende Se Loja Comercial (passa O Ponto)
Anunciado há 40 dias
Proprietário com identidade verificada
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Valter
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Localização
Av. Paraguassu Paulista, 162 - Vila Santa Teresa, São Paulo, Cidade Patriarca, São Paulo Zona Leste, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 260 m² |
|---|---|
Área útil | 220 m² |
Banheiros | 2 |
Garagens | 8 |
Depósito privativo | 1 |
Quantidade de andares | 1 |
Idade do imóvel | 30 anos |
Valor do IPTU | 8000 |
Preço por unidade de área | 682 $/m2 |
Cozinha
Descrição
Localização estratégica: na Avenida Paraguassu Paulista, entre 2 estações de metro, Patriarca e Arthur Alvim.
Área útil: 220 m² | Pronto para entrar e operar.
Ponto comercial consolidado desde 2016: Estrutura moderna, decoração com conceito industrial, acabamento de alto padrão, ideal para imobiliárias, escritórios de advocacia, startups ou negócios que buscam sofisticação com posicionamento estratégico.
Destaques do imóvel:
Fachada imponente com 12 metros de largura
Recepção planejada
4 Salas com divisórias de vidro
Mobiliário sob medida em MDF e Metalon
Cadeiras de escritório Charles Eames
Ar-condicionado instalado em 2 salas
Copa equipada com geladeira, cafeteira expresso, microondas
2 banheiros
Estacionamento para clientes
Estacionamento para equipe
Excelente fluxo de veículos
Motivo da negociação: Redirecionamento estratégico da operação da Hangar IMOB — oportunidade para você assumir um ponto comercial já validado e reconhecido no setor.
Valor do repasse: R$ 180.000,00
Contrato de locação atual: Valor do aluguel R$ 4.800,00, reajuste anual, IPTU R$ 8.000,00 /ano