30 ha totais
2 quartos
2 banheiros

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Características do imóvel

Área total
30 ha
Área útil
200.000 m²
Acesso
Terra
Quartos
2
Banheiros
2
Garagens
1
Idade do imóvel
10 anos
Distância do asfalto
1 km
Estado do terreno
Regular
Preço por unidade de área
173.000 $/ha

Lavabo

Terraço

Sala de jantar

Home office

Sala de estar

Suíte

Cozinha

Quarto de empregada

Com lavanderia

Descrição

Vende-se Propriedade Rural de 30 Hectares com Linda Cachoeira! - TIMBURI-SP

Localização: Área rural de Timburi-SP, em um ambiente tranquilo e de fácil acesso.

Características:

Com uma cachoeira de 60 m (a mais alta da região) em área de mata nativa, com 2 ribeirões cortando a propriedade, mais de 20 hectares de área agricultável, plantio de madeira nobre e sistema agroflorestal de café, poço artesiano, lago, roda d’agua, casa colonial Portuguesa, casa de hóspedes, espaço gourmet – totalmente escondida dos acessos principais a apenas 1 Km do alfalto.

- 30 Hectares: Terreno vasto e fértil, perfeito para agricultura, pecuária ou lazer.

- Linda Cachoeira: Uma deslumbrante cachoeira privada, ideal para momentos de lazer, turismo ou um retiro particular.

- Casa Rústica e Aconchegante: Já possui uma linda casa principal, pronta para morar ou receber visitantes.

- Casa para Hóspedes: Com 2 suítes, perfeita para receber amigos e familiares com conforto.

- Área de Churrasqueira: Espaço dedicado para churrascos e confraternizações ao ar livre.

- Natureza Exuberante: Flora e fauna nativas, oferecendo um cenário paradisíaco e um refúgio natural.

- Infraestrutura para Café: Tulha para armazenar café e terreiro para secagem, ideal para quem deseja investir na produção cafeeira.

- Lago: Um belo lago, perfeito para lazer, pesca e contemplação da natureza.

- Trilhas e Atividades ao Ar Livre: Trilhas para caminhadas, áreas para piqueniques e espaços para atividades recreativas.

- Rede elétrica instalada

- Propriedade documentada e georreferenciada

- Estuda permuta

Destaques:

- Excelente acesso rodoviário.
- Infraestrutura básica disponível.
- Privacidade e segurança.
- Ideal para investidores, amantes da natureza e empreendedores turísticos.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso!

VALOR: R$ 5.200.000,00

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