Escritório 135m2 Marginal Pinheiros A 300 Metros Do Acesso À Estação Do Metrô E Trem Santo Amaro
Anunciado há 47 dias
Informações do proprietário
Haalt
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Localização
Av. Das Nações Unidas, 18801 - Santo Amaro, São Paulo, Santo Amaro, São Paulo Zona Sul, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 135 m² |
|---|---|
Área útil | 135 m² |
Garagens | 3 |
Banheiros | 3 |
Valor do IPTU | 955 |
Valor do condomínio | 2160 |
Sala de reunião
Descrição
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil das salas: 135m2.
Vagas: 3 (três) com manobrista e cartão de acesso.
Vão livre entregue na construção, sem paredes e com piso elevado se comunicando entre os conjuntos.
Piso elevado, iluminação pronta, 3 banheiros, 1 copa.
Disposição: oeste / sudoeste
Construção: 2012
Vista para Av. das Nações Unidas (Marginal do Rio Pinheiros).
CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO
Estacionamento para visitantes
sala de convenções
12 elevadores sociais
classificação Buildings AA (double A)
Comércio com café, restaurante, drogaria etc., dentro do condomínio.
Está a 300m do acesso a Estação de metrô Santo Amaro (linha Lilás) e da Estação de Trem Santo Amaro (Linha 9 verde).
Ao lado da Praça Nova América.
CONDIÇÕES
Venda: R$1.499.000,00
Comissão do corretor: 6% pago pelo vendedor após o recebimento integral do preço.
Condomínio: R$ 2.160 (por mês diretamente para o condomínio).
IPTU 2024: R$ 795,05 / mês (1/12 avos por mês – anualizado).
Só vendemos as 3 salas juntas.
Estudamos propostas e permutas por imóveis comerciais de rua de valor menor ou maior.
Atualmente desocupado com aluguel potencial de R$4.999 mais condomínio e IPTU.