Vendo Fazenda Com Estrutura Completa E Potencial Produtivo

Descrição

**Venda de Fazenda com Estrutura Completa e Potencial Produtivo**

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma fazenda com capacidade para criar até 40 cabeças de gado, distribuídas em 8 pastos bem estruturados. A propriedade é ideal para quem busca rentabilidade e sustentabilidade, utilizando um sistema de rodízio que garante a conservação das pastagens.

**Recursos Hídricos:**
A fazenda conta com três cacimbas que acumulam água durante a temporada de chuvas, além de duas represas estratégicas. Uma das represas é alimentada por uma mina e a outra por um pequeno rio, proporcionando reservas de água essenciais durante a seca. O manejo da água é otimizado com cisternas de alta qualidade, perfuradas por um especialista, garantindo água potável e em abundância para a residência e os bebedouros dos animais.

**Estrutura Agrícola:**
Os 8 pastos já estão consolidados, equipados com bebedouros que possuem sistema de bóia, permitindo a fácil gestão do fornecimento de água. A alimentação do gado é complementada com sal proteinado durante a seca, assegurando a saúde e o desenvolvimento dos animais.

**Infraestrutura da Sede:**
A casa sede, com construção em alvenaria, possui uma varanda acolhedora, sala, copa, cozinha, despensa, um banheiro e três quartos, sendo um deles suíte. Também há uma casa para o caseiro, que inclui área de serviço, cozinha, sala, banheiro e quarto. Todo o piso é revestido em cerâmica e os banheiros são azulejados, proporcionando conforto e praticidade.

**Áreas de Cultivo:**
Em volta da casa, você encontrará um rico pomar com uma diversidade de frutas, além de uma ampla área destinada ao cultivo de gueroba e uma pocilga. A propriedade também conta com um curral bem estruturado, com instalações para recepção, acomodação e manejo seguro dos animais.

**Localização:**
Situada a apenas 2 km de estrada de chão até o asfalto e 22 km de Gurupi-TO, a fazenda combina o acesso fácil às comodidades urbanas com a tranquilidade do campo.

Essa é uma oportunidade única para quem deseja empreender na agropecuária ou simplesmente viver em meio à natureza, com todo o conforto e infraestrutura necessária. Agende uma visita e venha conhecer este paraíso rural!