Área Comercial Caraguatatuba Frente Rodovia Sp-55
Anunciado há 3 meses
Proprietário com identidade verificada
Informações do proprietário
Paulo
Dicas de segurança
A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.
Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.
Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.
Suspeite se o valor te parecer muito baixo.
Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.
Localização
Av. Marginal Direita, 8, Jardim Capricornio, Caraguatatuba, São Paulo
Características do imóvel
Área total | 650 m² |
|---|---|
Acesso | Terra |
Metros de frente | 37 m |
Metros de fundo | 50 m |
Estado do terreno | Regular |
Valor do IPTU | 1115 |
Preço por unidade de área | 1.507 $/m2 |
Água encanada
Luz elétrica
Drenagem
Descrição
Oportunidade para investir em área comercial com localização privilegiada!
Área incomum de 650m², estrategicamente situada frente a SP-55 Rodovia Caraguá/Ubatuba, 3 Km do Túnel Tamoios que liga o Litoral Norte ao Vale do Paraíba e São Paulo Capital, oferecendo fácil acesso e ótima visibilidade para quem passa pela região.
Apenas a 15 minutos do centro da cidade e a meros 5 minutos da deslumbrante Praia do Massaguaçu.
Seguimos todos os processos legais exigidos pela legislação local, ambiental de áreas urbanas, tudo sem qualquer exceção devidamente documentado para que não haja impedimentos de qualquer natureza seja qual for objetivo do empreendimento.
Importante destacar que, de acordo com Certidão de Uso e Ocupação do Solo às informações são completas, apresentando diversas possibilidades na implantação de negócios no local, o que torna a "área privilegiada" por localização em respeito ao desenvolvimento urbanístico comercial da região que, não obstante será impulsionado pelo projeto de duplicação da SP 55 no qual trecho inicial passa pelo Bairro Jardim Capricórnio ll frente o imóvel à venda.
Terreno totalmente aterrado e murado possui estudo de solo e projeto aprovado na prefeitura, garantindo agilidade e segurança para o desenvolvimento de projetos.
O local permite a construção de imóveis comerciais de seguimentos diversos proporcionando muitas possibilidades de negócios a serem implantados.