Terreno 600m2 Condomínio Thermas De Santa Bárbara + Projeto

Descrição

Terreno para Construção com Projeto Aprovado!
Projeto Aprovado:

Este terreno já possui um projeto aprovado, pronto para a construção de uma linda casa. Aceito troca de veículos como parte do pagamento.

Localização:
Santa Bárbara Resort Residence, CEP 18770-000
Melhor localização da Gleba 1, Lote EF 4, com 600 m²

Características do Terreno:
Terreno plano.
Sem vizinho de fundo (área de eucaliptos).
Já possui vizinhos na lateral e na frente.
Distâncias:

2 quadras do hotel.
1 quadra do asfalto.
2 quadras do restaurante, praça da fonte com bibliotecas e mini golfe, e fonte de água mineral.
Condições:
Terreno quitado e registrado no nome do proprietário, sem débitos de IPTU e condomínio.
Transferência rápida por contrato no registro de imóveis de Águas de Santa Bárbara.

Nota: A venda do terreno não inclui o título do Clube SLIM, que pode ser adquirido diretamente com a empresa no local.

Benefícios do Condomínio:
Acesso a todas as áreas do condomínio (exceto piscinas e quadras do clube, que requerem pagamento de mensalidade e aquisição do título).
Novo trapiche no lago, passeios de canoa, caiaque, stand-up paddle.
Trilhas na mata e cachoeiras.
6 km de pista de ciclo faixa com bicicletas emprestadas para moradores.
Supermercado, centro comercial e posto de gasolina.
Todas as vias principais asfaltadas.
Incentivos:
Especial para construção de casas diretamente com a Momentum.

Preço:
R$ 130 mil (R$ 216/m²)
Custos Adicionais:
Registro do terreno no cartório de Cerqueira César: aproximadamente R$ 3 mil (inclui ITBI e 1,5 mil registro).

Taxas
Condomínio: R$ 420
Taxa de melhorias: R$ 200
IPTU: R$ 900/ano

Descrição do Condomínio:
O Santa Bárbara Resort Residence está localizado às margens da Rodovia Castello Branco, KM 292, na Estância Hidromineral de Águas de Santa Bárbara. É um empreendimento único, abastecido 24 horas por dia com uma das melhores águas minerais do mundo, extraída a mais de 400 metros de profundidade e reconhecida pela CETESB e geólogos por suas propriedades terapêuticas.

Segurança e Administração:

Residências monitoradas 24 horas por dia com controle de acesso pela portaria. Administração especializada para limpeza, conservação das ruas, áreas de lazer, jardins públicos, captação, tratamento e distribuição de água, e manutenção de portarias e áreas comuns.
Diversas opções de lazer, garantindo diversão e segurança para toda a família.

Lazer e Conveniência:
O condomínio possui um recém-inaugurado trapiche no lago, proporcionando passeios de canoa, caiaque e stand-up paddle.

Há trilhas nas matas e cachoeiras, além de uma pista de ciclo faixa com 6 km de extensão, onde bicicletas são emprestadas aos moradores na praça da fonte.

O condomínio também conta com supermercado, centro comercial e posto de gasolina. Todas as vias principais são asfaltadas, garantindo conforto e acessibilidade.

Incentivos Especiais:
A Momentum oferece incentivos especiais para construção de casas.

Negocie direto com proprietário, aceito parcerias.