107540 reales
396820 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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      Código da propriedade

      L-4299

    Dicas de segurança

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    Localização

    Rua Manoel Pedro Junior, Sítio Grande, Boituva, São Paulo

    Características

    Área total396820 m²
    Área útil135869 m²

    Descrição

    Oportunidade!!! Excelente Condomínio de Galpões Logísticos para locação com módulos de 5.660m² até 55.020 m² (nave única), localizado em Cabreúva, próximo a Jundiaí, fácil acesso a Rod. Bandeirantes. Trata-se de um empreendimento de primeiro mundo que compreende uma área total construída de 135.868,00 m² e com disponibilidade para construção de galpões sob medida (BTS) em um terreno de 65.000 m² já terraplanado. Pé direito de 12m e piso com capacidade de 6 t/m² nivelado a laser. Espaçamento entre colunas de 22m X 24m Sistema Sprinklers (ESFR) Condomínio com segurança 24hs e portaria blindada. Docas elevadas com niveladoras automáticas 4 docas por módulo O condomínio ainda dispõe de: Restaurante e Lanchonete Gerador para área privativa Central de resíduos e tratamento de esgoto Balança para pesagem nas eclusas (entrada e saída) Bolsão para carretas Excelente oportunidade para locação com Incentivos Fiscais ISS de 2% Isenção de IPTU Incentivos relativos ao ICMS GALPÃO 100 (Módulo 1): CROSS DOCKING Área Fabril: 20.382 m² Mezanino: 897 m² Docas Cobertas: 657 m² Áreas Comuns: 734 m² Área Total Locável (ABL): 22.670 m² Temos 6 módulos disponíveis a partir de 1.687m² com mezanino de 294m². GALPÃO 100 (Módulo 2): CROSS DOCKING Área Fabril: 29.781 m² Mezanino: 562 m² Docas Cobertas: 957 m² Áreas Comuns: 1782 m² Área Total Locável (ABL): 32.350 m² Temos 12 módulos disponível a partir de 1.687m² com mezanino de 294m². GALPÃO 200 (Módulo 3): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 12.142 m² Mezanino: 458 m² Docas Cobertas: 190 m² Áreas Comuns: 428 m² Área Total Locável (ABL): 13.218 m² GALPÃO 200 (Módulo 4): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 12.868 m² Mezanino: 458 m² Docas Cobertas: 265 m² Áreas Comuns: 455 m² Área Total Locável (ABL): 14.046 m² GALPÃO 200 (Módulo 5): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 12.910 m² Mezanino: 462 m² Docas Cobertas: 265 m² Áreas Comuns: 456 m² Área Total Locável (ABL): 14.093 m² GALPÃO 300 (Módulo 6): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 10.336 m² Mezanino: 458 m² Docas Cobertas: 190 m² Áreas Comuns: 368 m² Área Total Locável (ABL): 11.352 m² GALPÃO 300 (Módulo 7): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 12.868 m² Mezanino: 458 m² Docas Cobertas: 265 m² Áreas Comuns: 455 m² Área Total Locável (ABL): 14.046 m² GALPÃO 300 (Módulo 8): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 5.184 m² Mezanino: 185 m² Docas Cobertas: 106 m² Áreas Comuns: 183 m² Área Total Locável (ABL): 5.660 m² GALPÃO 300 (Módulo 9): CROSS DOCKING - Ocupado Área Fabril: 7.725 m² Mezanino: 276 m² Docas Cobertas: 158 m² Áreas Comuns: 273 m² Área Total Locável (ABL): 8.443 m² Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis (011) 4516-1666 Os melhores imóveis desde 1980.