85000000 reales
93000 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      1629

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    Localização

    Vila Áurea (vicente De Carvalho) - Guarujá/sp, Vila Áurea, Guarujá, São Paulo

    Características

    Área total93000 m²
    Acesso-
    Valor do IPTU203595

    Descrição

    Ref. - 1629
    TERRENO -

    O imóvel é um dos poucos disponíveis na região e tem as seguintes características -

    · Topografia - Plana;
    · Zoneamento - Zona de Média Densidade 2 (ZMD2);
    · Fachada para a Rodovia - 300m na Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera);
    · Distância até o Centro - 2.400m;
    · Distância até a Praia - 2.800m;
    · Taxa de Ocupação - 60%;
    · Coeficiente de Aproveitamento Mínimo - 0,1;
    · Coeficiente de Aproveitamento Básico - 2,5;
    · Coeficiente de Aproveitamento Máximo - 3,0;


    VENDA -

    Valor - R$915/m² ou R$85.000.000,00 (Oitenta e cinco milhões de reais)
    IPTU - R$203.595,42/mês (anual)



    Vale lembrar que só podemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel.

    Pedimos que as visitas sejam combinadas conosco com antecedência mínima de 2 (dois) dias úteis.

    Trata-se de uma comercialização sem exclusividade, portanto, não permitimos a colocação de placas no local.


    Estamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.