328000 reales
46.24 m² totais
1 quarto
1 banheiro

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

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    Localização

    Rua Washington Luís - Centro Histórico De São Paulo, São Paulo - Sp, Brasil, Centro, São Paulo Centro, São Paulo

    Características

    Área total46.24 m²
    Área útil23.05 m²
    Quartos1
    Banheiros1
    Garagens1
    Quantidade de andares20
    Apartamentos por andar12
    Número de andar da unidade12
    DisposiçãoLeste
    Idade do imóvel3 anos
    Valor do IPTU123
    Valor do condomínio650

    Terraço

    Suíte

    Varanda

    Jardim

    Cozinha

    Descrição

    APARTAMENTO STUDIO NOVO DE ALTO PADRÃO NO CENTRO ANTIGO DE SÃO PAULO
    CONDOMÍNIO SETIN DOWNTOWN LUZ

    NOVO, MOBILIADO, COM GARAGEM
    COM ESCRITURA DEFINITIVA

    DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

    LOCALIZAÇÃO SEGURA E PRIVILEGIADA, NO CENTRO ANTIGO DE SÃO PAULO
    - A 80m da Estação do Metrô
    - Ao lado do Ministério da Economia / Receita Federal, e da Delegacia Central da Polícia Civil
    - A 300m da Rua 25 de Março
    - A 300m da Rua Santa Ifigênia

    CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
    - Imóvel novo, usado pouquíssimas vezes
    - Área útil: 23,05 m2
    - Área Comum: 46,24 m2
    - Excelente Varanda com 4m2
    - Ar Condicionado quente e frio
    - Excelente isolamento acústico nas paredes e portas
    - Porta da varanda de alto padrão, com excelente isolamento acústico
    - Porta de entrada com fechadura digital / biométrica e espessura de 4,5mm (padrão do Condomínio)
    - Aquecimento de água central (chuveiro, pias da cozinha e banheiro)
    - Metais de cozinha e banheiro DOCOL de alto padrão
    - Piso Porcelanato de junta seca
    - Cama box baú com colchão novo Castor, tamanho Queen
    - Mesa / estante embutida de vidro 12mm e duas cadeiras
    - Armários embutidos planejados (quarto, cozinha e banheiro), com MDF 18mm.
    - Luminárias
    - Criado mudo com gavetas e rodízios, com encabeçamento de 3mm
    - Ducha Deca de alto padrão
    - Ducha Higiênica Deca
    - Box do banheiro com vidros
    - Cortina semi Blackout
    - Espelhos grandes de parede no banheiro e próximo à cama

    CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO / ÁREAS COMUNS
    OBS: Todas áreas comuns possuem equipamentos / mobiliários de alto padrão
    - Portaria 24hs
    - Entradas controladas com sistema biométrico
    - 3 elevadores - dois elevadores sociais com sistema de Tele Mídia, mais um elevador de serviço
    - Piscina semi olímpica aquecida
    - Lavanderia equipada e mobiliada (contrato com a marca OMO)
    - Sala de Estudo / Reunião
    (dois sociais e um de serviço( com mEtequipadas
    - Salão Gourmet com cozinha planejada e equipada
    - Salão de festas mobiliada e equipada
    - Sala de massagem
    - Sala fitness / academia equipada
    - Churrasqueira equipada e mobiliada
    - Garagem com piso EPOX
    - Bicicletário
    - Minimercado de conveniência (máquinas automáticas)

    CONSTRUTORA E INCORPORADORA - SETIN

    VALOR DO CONDOMÍNIO - R$650,00
    VALOR DO IPTU - R$123,00

    VALOR MÉDIO PARA LOCAÇÃO ANUAL - R$1.500,00 líquido (contrato anual - menos condomínio e IPTU)
    VALOR MÉDIO PARA LOCAÇÃO DIÁRIA - R$155,00 / diária (fonte BOOKING e AIRB&B)

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