29120 reales
448 m² úteis
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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      1105

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    Localização

    Jardim Paulistano, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área útil448 m²
    Valor do IPTU3505
    Valor do condomínio5996

    Descrição

    Sala Comercial, Edifício Novo São Paulo, localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, ao lado de restaurantes e serviços da região. Em frente à ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim.

    O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso).
    Características:

    • Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
    • Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
    • Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
    • Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento;
    • Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
    • Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
    • Sala para CPD;
    • Terraços com ampla vista;
    • Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;
    • Móveis podem ser negociados com o último ocupante;
    • Garagem: 3 vagas no sobressolo.

    EDIFÍCIO:
    • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
    • 3 elevadores sociais;
    • 1 elevador de serviços;
    • Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;