Sitio - Espraiado - Ref: 37522 - V-37519

Descrição

Fazenda de aproximados 300 hectares de terra, sendo que 60% de aproveitamento aberto. Demais áreas, parte mata de pouca vegetação parte de mata de reserva, entre dois vales. Aproximadamente 80 hectares de várzea, sendo 90% pastagem formada. Aproximadamente 120 hectares de pastagem formada, com possibilidade de formar mais 60 hectares. Localizado a 10 km da BR 101 na localidade de Laranjal, distrito Rio Dúna, neste município de Paulo Lopes - SC. A fazenda conta com rio cortando terreno, nascentes, cercado, galpão de maquinário (70m2), mangueira (360m2) com balança, oficina (36m2), galpão forragem e baia de animais (50m2), galpão silagem (100m2), galpão ovelhas (80m2), casa do caseiro (50m2), casa campeira com garagem, churrasqueira e 2 quastros de depósito (100m2), horta, lavoura milho ou pastagem para silagem (4 hectares), lavoura cana 1(hectare) e capim de corte, açudes, plantas frutíferas, plantação de eucaliptos (10.000 pés), energia trifásica. Maquinários: Trator 4x4: grande roçadeira, lamina, arado. Trator Agrale: roçadeira, arado, grade, moto de trilha. Implementos: - 3 roçadeiras sthil - 1 motosserra - 1 perfurador - 1 compressor - 1 forrageira grande - 1 Aparelho de solda Animais: Bovinos: 65 vacas de cria (algumas cria ao pé) e 35 novilhas (entouradas touro Braford PO sem registro e 1 Touro Braford. Equinos: 3 fêmea, 1 macho Ovinos: 20 entre grandes e pequenas (Santa Inês fêmeas, macho PO Doper) Aves: Gansos, galinhas, patos, marrecos (40 aproximados) Funcionários 1 casal - capataz e esposa Projetos feitos em 2021 - Galpão de ovelhas de 80 m² com aparte e confinamento - 5 Piquetes com pastagens pra ovelhas - 4 hectare de lavoura com milho - Madeiras em tabuas pra mangueira e galpão novo - Mourões pra mangueira e cercas - 8 Piquetes pra gado - 1 hectare de pasto plantado e cana pra corte - Sistema de monitoramento com 8 câmeras instaladas, com capacidade para 16 câmeras. - Portal novo de entrada Fazenda. Projetos em andamento - Madeira e mourões pra tratamento - 5 açudes - 6 piquetes nas vargens - 8 piquetes nos morros a fazer - 2.000 mourões de eucaliptos a retirar Valor R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) sendo que o proprietário aceita até 50% em permuta em imóveis. Imóveis de permuta deverão ter duas avaliações com especialistas. Demais valor em espécie.