5200000 reales
2210 m² totais
10 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      71006532

    Dicas de segurança

    • A partir de Mercado Livre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

    • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

    • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Livre.

    • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

    • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

    • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

    Localização

    Vargem Grande Paulista, São Paulo

    Características

    Área total2210 m²
    Área útil2210 m²
    Banheiros10
    Garagens10
    Idade do imóvel2017 anos
    Valor do IPTU1608
    Valor do condomínio2260

    Descrição

    Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.
    - Loteamento empresarial de alto padrão.
    - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.
    - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares.
    - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.
    - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.
    - Traga sua empresa
    - Galpões novos, prontos para uso imediato.
    - Centro Empresarial moderno, para novos negócios.
    - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.
    - Segurança 24 horas com ronda.
    - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.
    - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.
    - Monitoramento CF/TV.
    - Vigilância Motorizada.
    - Ruas pavimentadas e sinalizadas.
    - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.
    - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública ? AES ELETROPAULO.
    - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.
    - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.
    - Guias, sarjetas modelo americano.
    - Infra-estrutura com Rede de água potável ? Sabesp.
    - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO ? Sabesp.
    - Áreas verdes preservadas.
    - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.
    - Aprovado em todos os órgãos competentes.
    Descrição do imóvel:
    - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
    - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 20.000,00.
    - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!

    Área Fabril:
    - 1.328,00 m².
    - Pé direito com 9 metros.
    - 1 doca recuada para caminhão/carreta.
    - Energia trifásica 90 Kva

    Área de escritório:
    - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)
    - Grande recepção.
    - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.
    - Banheiros e vestiários.
    - Cozinha e copa.
    Zoneamento: ZICS
    Aceita 50% de entrada e parcelamento direto