Galpão à Venda

1300 M2 Galpão Comercial Em Crapicuiba - Mais De 09 Salas E Otima Localização J.08

Anunciado há 47 dias

5600000 reales
1300 m² totais
9 banheiros

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Venda

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    Localização

    Carapicuíba - Sp, Brasil, Centro, Carapicuíba, São Paulo

    Características

    Área total1300 m²
    Área útil1300 m²
    Banheiros9
    Garagens10

    Segurança

    Internet

    Elevador

    Ar-condicionado

    Descrição

    Edifício São Francisco - Carapicuíba (Fácil acesso, á 400m da saída Osasco/Carapicuíba do Rodoanel)

    Área construída de aproximadamente 1.300m²

    Contendo dois sub-solos, térreo, mezanino, casa de máquinas, 1º e 2º pavimentos compostos por um salão e dois sanitários cada. Saída oficial de Carapicuíba no Rodoanel Mário Covas.
    Edifício desenvolvido para abrigar: Escritórios, Call Center, consultório, farmácia
    de grandes redes, laboratório de análises clínicas, agência bancária...

    PRIMEIRO E SEGUNDO SUBSOLOS
    Salão para estacionamento, porta de aço do tipo enrolar automatizada, piso concreto desempenado tipo bambolê e paredes pintadas.
    SANITARIO 2º SUBSOLO
    Porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes com azulejo até o teto, vaso sanitário, pia e chuveiro .
    PAVIMENTO TÉRREO SALÃO
    Porta de aço do tipo enrolar automatizada, piso concreto desempenado tipo bambolê e paredes pintadas.
    DOIS SANITARIOS (masculino e feminino)
    Porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes com azulejo até o teto, lavabo com espelho e esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados
    PAVIMENTOS MEZANINO, 1º E 2º SALÃO
    Piso concreto desempenado tipo bambolê, paredes pintadas tinta Látex, esquadrias em vidro alumínio tipo de correr e vidros temperados, varandas com guarda corpo em vidro de segurança laminado, dois sanitários, porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes azulejo até o teto, lavabo com espelho e esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados.

    TODOS OS PAVIMENTOS SÃO SERVIDOS POR:
    ESCADA: em concreto com corrimão, conforme norma, em metal
    ELEVADOR TIPO PANORÂMICO: em aço inox escovado servindo 4 a 5 pessoas
    ** O prédio conta com facilidade de acesso para deficientes **
    ELÉTRICA BÁSICA (INFRAESTRUTURA): O prédio conta com sistema de energia trifásica, bifásica e monofásica, ainda não distribuída totalmente.
    HIDRÁULICA: O prédio é abastecido pela SABESP no que tange ao consumo de água potável.
    O prédio conta com uma reserva técnica de 12.000 litros de água para servir o sistema anti-incêndio, e um sistema ecológico de captação de águas de chuva com reserva de mais 12.000
    litros para o abastecimento das descargas dos sanitários e lavagem das garagens.
    MONITORAMENTO: O prédio conta com uma central de monitoramento com 8 câmaras de alta resolução (JÁ INSTALADO E FUNCIONANDO).
    ALARMES O PRÉDIO CONTA COM UM SISTEMA DE ALARME JÁ INSTALADO e funcionando.
    AVCB: O prédio possui projeto e execução conforme instrução do corpo de bombeiro e foi aprovado em vistoria realizada, contendo hidrantes, com sistema e bomba de recalque e extintores
    Atualmente existe um protocolo aprovado de atualização.
    FACHADA: Moderna fachada em vidro de segurança laminado e com varandas em todos os pavimentos.

    Aluguel Sugerido: R$ 27.300,00 para contrato de no mínimo 3 a 5 anos

    Valor do Imóvel: R$ 5.600.000

    Não deixe de conhecer é muito mais lindo pessoalmente, agende agora mesmo sua visita monte seu comercio em uma ótima localização em Carapicuíba.