Predio Comercial 1300 M2 Em Carapicuíba J.10

Descrição

Edifício São Francisco - Carapicuíba (Fácil acesso, á 400m da saída Osasco/Carapicuíba do Rodoanel)

Área construída de aproximadamente 1.300m²

Contendo dois sub-solos, térreo, mezanino, casa de máquinas, 1º e 2º pavimentos compostos por um salão e dois sanitários cada. Saída oficial de Carapicuíba no Rodoanel Mário Covas.
Edifício desenvolvido para abrigar: Escritórios, Call Center, consultório, farmácia
de grandes redes, laboratório de análises clínicas, agência bancária...

PRIMEIRO E SEGUNDO SUBSOLOS
Salão para estacionamento, porta de aço do tipo enrolar automatizada, piso concreto desempenado tipo bambolê e paredes pintadas.
SANITARIO 2º SUBSOLO
Porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes com azulejo até o teto, vaso sanitário, pia e chuveiro .
PAVIMENTO TÉRREO SALÃO
Porta de aço do tipo enrolar automatizada, piso concreto desempenado tipo bambolê e paredes pintadas.
DOIS SANITARIOS (masculino e feminino)
Porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes com azulejo até o teto, lavabo com espelho e esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados
PAVIMENTOS MEZANINO, 1º E 2º SALÃO
Piso concreto desempenado tipo bambolê, paredes pintadas tinta Látex, esquadrias em vidro alumínio tipo de correr e vidros temperados, varandas com guarda corpo em vidro de segurança laminado, dois sanitários, porta de PVC sanfonada, piso cerâmico, paredes azulejo até o teto, lavabo com espelho e esquadria tipo basculante em vidros de segurança temperados.

TODOS OS PAVIMENTOS SÃO SERVIDOS POR:
ESCADA: em concreto com corrimão, conforme norma, em metal
ELEVADOR TIPO PANORÂMICO: em aço inox escovado servindo 4 a 5 pessoas
** O prédio conta com facilidade de acesso para deficientes **
ELÉTRICA BÁSICA (INFRAESTRUTURA): O prédio conta com sistema de energia trifásica, bifásica e monofásica, ainda não distribuída totalmente.
HIDRÁULICA: O prédio é abastecido pela SABESP no que tange ao consumo de água potável.
O prédio conta com uma reserva técnica de 12.000 litros de água para servir o sistema anti-incêndio, e um sistema ecológico de captação de águas de chuva com reserva de mais 12.000
litros para o abastecimento das descargas dos sanitários e lavagem das garagens.
MONITORAMENTO: O prédio conta com uma central de monitoramento com 8 câmaras de alta resolução (JÁ INSTALADO E FUNCIONANDO).
ALARMES O PRÉDIO CONTA COM UM SISTEMA DE ALARME JÁ INSTALADO e funcionando.
AVCB: O prédio possui projeto e execução conforme instrução do corpo de bombeiro e foi aprovado em vistoria realizada, contendo hidrantes, com sistema e bomba de recalque e extintores
Atualmente existe um protocolo aprovado de atualização.
FACHADA: Moderna fachada em vidro de segurança laminado e com varandas em todos os pavimentos.

Aluguel Sugerido: R$ 27.300,00 para contrato de no mínimo 3 a 5 anos

Valor do Imóvel: R$ 5.600.000

Não deixe de conhecer é muito mais lindo pessoalmente, agende agora mesmo sua visita monte seu comercio em uma ótima localização em Carapicuíba.